看见杨董事长迟疑，盛鼎源一笑，说：“虽说以后建大厦的我们不用出钱，但我方也是要付出很大代价的，现在的厂房是全新的，太阳的四楼，你们这里的也有人上去过，除了办公室，都是住房，是我们当成家的地方。那些装修都是很精美的，花了不少钱，真要给你们让出来，我们以前的所有心血都打水漂了，这也是阿音很纠结的地方，因为她不舍得。这次要是谈不拢，我们是真的不想再继续谈下去了。还有，作为以后的合作伙伴，我可以再送给杨总一个建议，保管你们的社区以后的销售火爆。”
“好，我答应你们的要求。”见盛鼎源迟迟没有接着往下说，杨董事长知道，这是必须答应他们的条件后才拥有的待遇了。
做房地产的人，最怕的就是房子不好卖，不能及时回拢资金进行下一个项目，能让社区销售火爆的建议，那可是宝贝。杨董事长终究是心痒难耐，而且听了盛鼎源的分析，好像三七分也没有那么难于接受，于是就咬牙答应了。
“深圳被人称之为‘文化沙漠’，虽然现在的风评已经好一点了，但是在国人的印象中还是比较难抹除这个印记的。越是成功的人士，越是希望附庸风雅，以示自己是不一般的人。据我所知，我国有个着名的散文大家就在深圳客居，杨董，何不送一套房子给那位大师？这样，一个文化大师居住的社区还会差吗？这就是社区的内蕴！至于后期暗中怎么宣传怎样操作，你们还没有点小动作？”盛鼎源笑道。
听到盛鼎源的建议，杨董这边的人都纷纷点头，说是个好主意。而且有了这个大师进驻后，其他后面的就好操作了。什么‘据说’、‘内部消息’、‘应该’这些暗示性的词语，他们的推介人员总能悄悄提提的。可是回头一想，这个主意好是好，人家不接受也是个问题呀，无缘无故的，人家凭什么接受自己集团送的房子呢？
“可是怎么才能让那个大师接受我们的赠送呢？”杨董事长也想到这个问题，把目光看向盛鼎源，希望他能给出个答案。
“杨董可是那位大师的忠实读者，他的每本书都熟读多遍，是佩服他，非常敬仰他的人。”盛鼎源没头没脑地说了一句不相关的话出来。
“哈哈哈、、、、、、”
“哈哈哈，哈哈哈。”
在座的哪一个不是人精？盛鼎源的那句没头没脑的话，他们马上就明白了其中的关键-感情牌。
“小李，你明天就把那个大师所有的书都买回来，我要好好看看。”杨董事长说道，“你们几个也要看，我们都是他忠实的拥趸。”
谈判过程中，黄音没有说一句话，一直微笑地看着盛鼎源，看着他舌灿莲花，也终于知道他为什么能唬住他的那一帮手下了。
这样的他，真的好帅！黄音的心都砰砰地跳。
谈妥股权，双方最后一个堡垒攻克，再也没有什么能够阻挡他们继续小节方面的磨合了。
双方一致认定商贸大厦所有的铺位写字楼都不卖，只出租。双方同意请一个独立的物业公司管理大厦，租金除了物业管理费用和维修费用等必要开支外，剩余的三七分成，黄音占大头，得七成，杨董事长这边权益小，只占三成。
等所有的细节都基本谈好了，杨董事长就让手下去安排他们的律师和会计师等相关人员去拟定具体的合同细节。黄音和盛鼎源都没有反对由对方出具合同，因为拿到合同后，他们依然要去找朱律师咨询一遍，所以不担心对方暗中做手脚。
杨董事长提议一起吃饭，顺便继续商谈成立商贸大厦股份公司的具体步骤。于是，黄音和盛鼎源随着他们一起来到一家安静的主题餐厅，在一个大包房中边吃边商谈。
合作谈拢了，大家都热情了起来，所有的不快都在要成为了一家人的喜悦中消失不见。原本对着盛鼎源面红耳赤的宋董，现在也对着盛鼎源笑语晏晏。
“小盛，小黄，你们这两个年轻人很不一般呀！希望我们以后不但在这个大厦合作，而且在其他方面也能多加合作。”谈完都三点多了，分开前，杨董事长看着他们两个人感叹道。
“当然。如果连杨董这个大腿我都不抱，那我就是傻子了。”黄音巧笑嫣然，然后又对着杨董身后的一行人真诚地说道：“还有宋董、何董、张董，林总各位前辈，你们都是我学习的榜样，这次能和你们相处，我获益匪浅，感慨良多。以后还请大家多多指教。我们之前的一些不愉快，还请各位不要介怀，都是我的不是，还请大家多多原谅。我这个人有时也不知道是怎么回事，脑子反应比较慢，所以今天上午的商谈我都不敢插话，怕又闹出什么笑话来。”
“小黄，你可真会说话，谈合作肯定是有些分歧的，我们以前的态度也不是很好，还想着瞒住你们一些事情，幸好现在大家都说开了。以后就是一家人了，我们一家人不说两家话，都不必去提过去的事了，我也保证，以后什么事都做的明明白白的，也让下面的人不要再耍小心眼。不过，我也知道，我们就是想暗中做些什么也瞒不住你们这两个人精。”杨董事长看着黄音点了点，说完还哈哈哈大笑。
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