叶薇薇书记一个个问了一遍遍过去,后面的都是一个声气支持了。周朝晖秘书长拟好文件,便让大家签字,上面并没提到动用『政府』预留金,他们抠了抠字眼,并无违规之处,一路签了过去。
叶薇薇书记当即立断:“那就分工一下,我们市委常委下到各县区,三之内清偿完所有过度开发的土地和烂尾楼。我提一下所谓过度开发的土地的概念,过度开发的土地,即到了开发年限,没有动工,或动了工,已经停工的项目,形成烂尾楼,一个不剩,全部清理完!”
唐纪周副书记吓了一跳,第一个站起来反对:“叶书记,我反对。”
“这是市常委会做出的决定,你在上面也签了字啊。市常委会的决定是具有法律约束力,你干不了,可以递交辞职报告。”
韩宝来低头不语,在纸上飞速草了几个字推到他面前,可能怕他做出过激行为,唐纪周副书记扫了一眼,打着哈哈笑了起来:“这个——我没问题。我弄错了。我收回我的话。对不起,叶书记。”
原来韩宝来在纸条上写着:“资金已经到位。”不过是派市委领导下去,督促各县区统一行动,全面贯彻市委常委会决定。
韩宝来主动站起来:“梅湾区、濒洲区、凤凰园开发区,我和叶书记、周秘书长、杨学农副市长、各区委书记、区长负责。双牌县没有过度开发,我是知道的。那么只有八县,我具体分一下工。”韩宝来将八个县分别落实到每名常委头上。有了韩宝来那张纸条的暗中传阅,大家欣然领命。
第三,韩宝来在市长办公室接受了潇湘电视台记者周蓓的独家专访。
“韩市长辛苦了。采访你一次也不容易,我这次采访主要就有关人民群众关心的几个问题,向你提问。”
韩宝来眉眼生辉,绽颜一笑,很优雅地做了一个手势:“请吧。”
“前期发包的土地,是不是存在严重过度开发的问题?”周蓓第一个问题就不好回答,你如果是,那么全盘否定了前任的工作。
韩宝来妙语回答:“这个问题应该这么看。土地开发过热的问题,全国不止潇湘市一地。在全国楼市景气的情况下,适度超前开发是合理的。在如今经济下行的情况下,收回不景气的楼盘,也是保护各方面的利益。特别是银校如果银行坏账、死帐、呆账过多,背上沉重的债务,事实上已经暴发了债务危机,那么就没办法发放额贷款扶植中企业,那么中企业的发展断了资金链,那就受到严重的制约和打击。为了保证银行资本有序流动,很有必要来一个闪电式清盘。这种做法,各发达国家是有先例的。”
周蓓白了他一眼,抛出另一个问题:“有人,在这次清债行动中,一是便宜了逃跑的开发商,二是便宜了拿了开发商回扣的『政府』高管。最后都变成『政府』买单。就这个问题,你怎么看?”
“这次清偿,我们是动用了检察院、法院,对逃跑的开发商依法进行了立案追查。在高压态势下,据我所知,开发商陆续回来办理了手续,因为他们放弃了土地开发权,基本上能偿清银行欠款。个别的利用非法手段套用银行资金,那是涉嫌诈骗,公安机关已经立案侦察,非将嫌疑犯缉捉拿到案不可,目前已经在网上追捕十七名嫌疑犯。这次打击的力度是来自『政府』各部门的通力协作,成果是显着的,目前为止,基本上达到了预期目的。至于,『政府』高管不作为的行为,纪委正在加大工作国度,为严肃党纪国法,一旦查实,不管牵涉谁,牵涉哪级部门,一定要追究其责任;如果发现触犯刑法的,一定会移交司法机关法办,决不姑息。”
周蓓狭黠地一笑:“有人,清偿工作倒是很顺利,退房的业主拿到了现金、银行清偿了积淀几十年的债务、开发商甩掉了包袱,是不是意味着『政府』背上了沉重的包袱?”
“你的不是没有道理,但这是一个运作的问题。没错,运作得不好,债务全部给『政府』背上。但运作得好,『政府』不但不拿一分钱出来,还可以从中收土地交易、房产交易的契税、印花税。据我所知,我市凭空收了三十几个亿的交易税,所以啊,请各单位的机关工作人员不要担心本届『政府』发不出工资,请退休养老职工们放心,『政府』没有动用预留金,还有财力给下岗职工发一部分慰问金。我想,等『政府』财力完全好转,所有下岗职工的问题全部解决。”
“请给一个时间表。”
“三年之内。”韩宝来伸出三个指头,他也是『乱的,谁知道三年之后,能不能全部解决。此时此刻,空头炮也得放啊。
周蓓皱了皱眉头,瞅了他一眼:“『政府』以后如何规范房地产有序、合理地开发呢?”
韩宝来早有准备,像是背书:“首先一定要与国际接轨,由市场这个无形的手去调控;其次加大立法,规范一个自由度、开放度、透明度很高的市场,一定要纳入法制化轨道;第三,『政府』在开发上,一定要走民主路线,集体研究、讨论通过,不能凭领导意志随随便便搞开发。第四,凡是土地发包、工程发包一定要公开招标。不搞工程公开招标,视为有营私舞弊行为,纪委、反贪局一定会介入调查。第五,『政府』正式跟银行脱钩,『政府』不再给任何企事业单位担保贷款。银行一定要自行规避风险,比如抵押一定到位。第六,防止不法商家非法炒作、套现等行为,我市将出台一系列政策规避这些由于市场发育不成熟的漏洞。我想到的暂时是这些,谢谢。”
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