向东非常看好特区的发展前景。
他选在特区投资互联网项目。
将来，FIM要到内地发展，也一定会选在特区。”
少言少语的林曦也插话道：
“阿妈，我将来也想到特区工作。
这样的环境，比港岛舒服多了。”
稍后，一行人赶到香格里拉饭店。
沈泉挽着吴真，旁边还有叶清和郭惠兰。
林向东问候过吴真之后，看着郭惠兰，诧异道：
“惠兰姐，没想到你也来特区了。”
郭惠兰抿嘴笑道：
“昨天下班后，清清拉着我过来的。
清清说，我们也来特区看看房子。”
众人在饭店登记入住，吃过午饭。
午休之后，下午3点，四辆车出发，往北行驶。
十余分钟后，沈泉指着路边的一家医院介绍道：
“这家医院就是特区人民医院。
我们选中的小区，步行过来只要十多分钟。”
稍后，肖强的车带头。
开进了一个名为百仕达花园的崭新小区。
林向东一路观察着。
这个小区绿草如荫，绿花率很高。
总共有三四十栋9层或10层的电梯小高层。
小区里有网球场，有人工湖，广场，游乐园等设施。
整体是园林化设计的高品味住宅小区。
建筑设计风格跟港岛的高级住宅区相似。
肖强在网球场附近停好车。
下车后，肖强介绍道：
“百仕达花园算是特区近两年的顶级小区了。
开发商是港股上市公司百仕达控股。
这两年，特区房价最贵的两个区。
一个是罗湖，另一个是福田。
百仕达花园是今年3月底开始交房的。
去年开盘的时候，听说很抢手。
有不少潮汕商人入手。
还有不少港岛买家……”
肖强一边介绍，一边带着众人走去售楼中心。
售楼中心，林向东等人看着沙盘。
一边听着一位漂亮的售楼小姐介绍：
“各位女士，先生们：
百仕达花园一期占地12万平米，总建面20万平米。
小区绿化率44%，容积率3.3。
采用了欧陆风格的现代主义建筑设计。
我们是特区第一家设计有架空层的住宅小区……”
售楼小姐卖力的推销着。
10月份以来，受港岛房价崩盘的影响。
特区房价也是一路下跌。
随着港岛买家纷纷低价抛售。
去年还很抢手的百仕达花园，降价也卖不动了。
听了一阵，林向东也清楚了。
这个环境和设计相当漂亮的小区。
一期总共有39栋楼，都是9层或10层的小高层。
从四五十平米的一室一厅，七八十平米的二室。
一直到300平米出头的七室三厅，各种户型都有。
稍后，一家中介公司又带着林向东等人去看现房。
首先看的是小区中心的百怡苑。
百怡苑有8栋楼，呈现圆形分布，中央是人工湖和园林。
百怡苑9月份交房，很快就遇上了港岛楼市崩盘。
入手的港岛买家，很多人从10月份就开始卖房。
结果是一路降价，依然难寻买主。
一行人走进邻近人工湖的2栋，上了3楼。
进屋后，中介姑娘介绍道：
“这是6室2厅3卫的复式户型。
客厅的层高有6米。
这套房子，还能独享100平米的天台花园……”
林向东被沈泉挽着，屋里屋外看了一圈。
这套复式房总面积有272平米，户型设计很不错。
一楼有客厅、餐厅、厨卫，和一主一客两间卧室。
二楼也有两间卧室，一间书房，还有一间阁楼。
参观完之后，沈泉悄声道：
“我和我妈都喜欢这个户型。
坐北朝南，采光很好。
还有100平米的私家天台。
一楼和二楼还有4个阳台，总共有20多平米……”
林向东点头一笑：
“既然你们喜欢，那就买下来吧。”
稍后，一行人走去屋外的天台。
天台下面，就是两层高的架空层。
林向东点根烟，问中介姑娘：
“百怡苑有没有整栋楼要卖的？”
“整栋的？”
中介姑娘惊了一大跳，解释道：
“先生，百怡苑整栋楼有5500多平米。
总共有54户。
按现在的行情，总价也要3000万左右。”
林向东笑笑，又问道：
“我问的是有没有整栋卖的？”
中介姑娘道：
“先生，如果你们要整栋买的话。
我们公司能够找业主谈下来。”
中介姑娘指着对面的8栋介绍道：
“8栋的业主都是港岛买家，总共有30多户。
还有十几套房子没卖出去。
我们可以去找开发商谈。”
林向东又问道：
“如果我们买整栋，全款付，均价多少？”
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