星期六上午,李明明和郑莉明离开公司来到即将封顶的大丰镇楼盘.
在建筑公司胡经理带领下绕着小区看了一圈,经过郑莉明介绍得知整个小区十三栋楼四十二个单元五百多套房子.
坐在胡经理办公室里,郑莉明笑看着李明明道\"下个月验收合格就能销售了,现在海南房价一千七到一千八左右,准备定什么价格?\"
\"一千七,公司在三亚有个中介公司,验收合格后把房子全部按1700元卖给中介公司出租.93年撤出海南前再卖.\"
郑莉明愕然愣住,怔怔的犹豫半晌皱眉看着李明明\"你要捂盘可以不卖呀,何必先卖给中介公司呢,多交一笔税钱.\"
\"内地新楼盘房价有限价的.二手房就没这个限制.\"
\"所以你准备自己炒房?\"
李明明呵呵大笑道\"物以稀为贵嘛,房子流入市场的越少,房价才能炒得越高.\"
郑莉明无语中抿着嘴瞪视着李明明,看到李明明笑着继续道\"一千七的房价明年肯定不会有了,我不仅买下自己盖的房子,市面上的房子也会收购一些囤起来,明年下半年等我们的楼盘全部封顶后再全部抛向市场.与其让闯海南的炒房客赚钱,不如我自己炒高房价让炒房客接盘,就拿这个楼盘来说,就算卖一千七一平,整个小区也就赚一千多万,如果明后年房价涨上五千甚至七千,我能多赚好几倍,比银行利息高多了,我为什么不等两年后再卖.\"
郑莉明长叹一声摇头道\"你确实是做地产的人才,我很好奇以你海南的地产公司不可能赚到可以支撑你收购置地和恒昌的资金,何况你还收购了新世界发展和半岛酒店.能说说你的资金来源吗?\"
\"不能\"李明明微笑着摇头道\"不过我可以保证我的资金绝对干净,也许明年我会告诉你,但现在不行.\"
\"好吧,反正我就是一个打工的,你的资金怎么样都不关我事,只要你的公司不做违法的事就行.\"
\"放心吧,违法的事肯定不会做的.我们回去吃饭还是直接去下一个工地.秀英区的楼盘已经验收过了吧.\"
\"是的,直接过去吧.早点看完下午早点回去.中介公司的资料下班前给我一份.\"
\"在慧娟办公室里,回去我拿给你.\"
坐上轿车驶往秀英区楼盘路上,李明明询问起刚开工的几个楼盘建造进度,郑莉明详细解说几块地皮所处地区和面积,可以建造多少栋楼房.
李明明听着郑莉明如数家珍般介绍着几个楼盘建设进度,不时暗暗点头,难怪郑莉明可以在香港地产界闯出名气,就凭这个记忆力就能甩杜小军和张义恩十几条街,更别说介绍工程进度时还能提出以前杜小军在时忽略的各种弊端和隐患.
轿车经过老城广场时,司机的连续两次急刹让李明明气愤的拍着司机座椅叫道\"开慢点,会不会开车.\"
司机回头看了眼怒火中烧的李明明后急忙回头看向车前,副驾驶上的保镖转头看向李明明小心翼翼的指着车窗外说道\"有辆车插进来,要不是老吴反应快已经撞上了.\"
李明明转头看向车窗外,听到耳边传来郑莉明哈哈笑声,转头看向郑莉明\"你认识那辆车?\"
\"海鑫地产的车.\"郑莉明脸上笑容更加灿烂的坐正身姿\"海鑫地产有个老板你也认识,听说是慧娟以前的男朋友.\"
李明明愕然转头看向车窗外的黑色皇冠,看到皇冠车还在不停的试探想挤进自己轿车前面,拍着司机座椅道\"别让他,再挤过来直接撞他.不用你负责还有奖励.\"
司机愕然回头看向李明明,见李明明表情严肃不像开玩笑,疑惑中问道\"撞上了还有奖励?\"
\"当然,只要他敢挤进来就撞他,一千块奖金回公司就去财务领.\"
司机毫不犹豫的一脚刹车,看着皇冠车头已经挤进自己的车道内,立刻一脚油门把刚挤进车道的皇冠撞出车道外.
\"我艹,牛啊,你特么的以前是不是干过碰瓷.\"
司机尴尬的嘿嘿一笑\"什么是碰瓷?\"
李明明哈哈大笑着拍了下副驾驶座上保镖的肩头\"下去揍他,只要车上下来的,谁敢说话就抽谁,\"
保镖立刻推开车门下车,招手把后面车上的保镖叫到自己身后走向从皇冠车里下来指着保镖大骂的吴贵宝和三个二十多岁的高壮男子.
两分钟后,吴贵宝四人被五个保镖连抽了十几个耳光后蹲在皇冠轿车车头前不敢言语.
李明明看了眼努力憋笑的郑莉明,翻着白眼推门下车走到吴贵宝面前骂道\"你特么眼瞎了是不是,把老子车撞坏了,一百多万的车你赔得起吗.\"
\"真是你这个杂种,是你的车撞我们的.\"
李明明直接招手冲着保镖道\"聋啦,没看到他骂我?留两个人下来跟他好好谈谈,其它人跟我去工地.\"
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