主管事说明县里将采取分两个阶段进行修路的规划,第一阶段将先行拆除旧路面并清理垃圾,预计需要雇佣包工队,初步预算前期投资五百万左右。
关于二期工程的路基和路面铺设计划,县里决定寻找专业的工程公司进行工作,并把预算降低至前所未有的程度,预计需要大约1100万资金完成这十公里的路面铺设。
目前验收工作将由县里负责,并由可靠的验收公司接手,资金也已经由县里承担,预计能节省大约一百万资金。
针对这个规划,齐哲提出了两点意见。
首先,他希望将二期工程的资金分期投入,以避免短期内大量资金的负担和不信任问题。
其次,他提议组织一个养蚕协会来帮助村里的农民增加收入。
对此提议,主管事认为这是一个有益于村民的好主意,但他提醒齐哲不必为了几个养蚕的村民特地这样做。
与此同时,齐哲已经打算寻求专业的团队帮助解决蚕丝的推广和销售渠道问题。
尽管他表示自己的主业是烹饪,但他意识到修路和养蚕同样重要,并承诺在适当的时候为村民们提供奖励。
主管事也肯定了齐哲的能力,并期待他能为村庄带来更大的收益。
目前村庄约有八成村民从事养蚕业,如果能够将交通问题解决并扩大规模,这将为村庄带来可观的收入。
主管事认为如果能够解决交通问题,加上村民们的蚕丝品质上乘,一定能吸引更多的买家前来收购。
主管事表示,虽然他们不懂很多,但人在当地就能让事情更加踏实,便于及时沟通。
提及村子里的路段问题,他们会负责协调。
关于占地纠纷,他们只会动用公家土地,不会涉及私人地界。
齐哲对此表示认同,并进一步提出村里的投资发展事宜。
他提出了几个投资项目。
首先,关于养蚕,他可以帮助分销蚕蛋,但不参与分股。
其次,关于桃树种植,他希望控制果树五年经营权,在果实收获后三年内的收益归他所有。
之后的经营权会转让给村里,作为年底分红。
他将派遣专业技术人员管理果园,工资从果园收益中支付。
再者,关于罐头厂的建设,他希望在果实收获后再建厂,但需要有永久股权规划。
他希望拥有百分之二十的股权,即便他去世,他的儿子也将继续享有这份股权。
村中不得干预经营,他将会派人经营,盈亏与村里无关。
最后,他强调会优先聘请村里的村民作为员工,以形成产业链带动经济发展与就业。
工资发放会参考蓉城市的工人工资标准。
主管事对于上述提议都表示同意,并提出最后一点主要规划:询问齐哲是否还继续开发村里的地热资源。
齐哲对此尚未明确表态。
齐哲表示:“开发是必然的,村子若能因此实现村民暴富,我也乐意参与其中。
不过,实施这个项目需要稳定的资金链。”
叔叔表示担心,提醒齐哲:“这不是一件简单的事情,需要慎重考虑。
你需要做好充足的准备。”
主管事询问:“你打算投入多少资金?”
齐哲回应:“至少八十亿,才能确保项目的安全推进。
虽然县里规划的是十个亿,但我要做更大的布局。”
他强调自己已准备好资金链,计划在村子大兴土木,打造繁华如小城市的景象。
他进一步解释:“虽然这个计划需要时日,但我相信利用村子的地热资源,未来可以实现自给自足甚至资源输出。
这不仅仅是挣钱的问题,更是一个长期的发展规划。”
他还提到需要勘探数据来支持开发计划。
齐哲计划的第一步是开发旅游业,在大山上建设度假村,主打温泉特色。
接下来是开发地热能源,生产清洁能源,这部分投资巨大,占到了七十个亿。
他相信公家会支持这样的开发,如果不允许私人开发,公家也会自己动手。
这次开发在国内堪称最大的私人投资工程之一。
神仙姐姐对齐哲哲表示认同,她表示在这片土地上很少出现这么大的私人投资。
通常最大的投资额也不过二十亿。
而这次齐哲引进的资金绝对具有万无一失的开发价值。
齐哲则回应道,他虽为关键,却没有足够实力引入这样的大资金。
他需要付出极大的代价才能吸引这样的投资,未来的开发工作将全权由资金供应方运作。
他的任务只是运用好自己的开发权。
对于收益分配,他表示优先考虑村民利益,其次是资金方,最后才是自己。
他强调村民应争取最大化利益,他已为此做出努力。
村里的管事的起初误会齐哲反悔开发计划,得知其引进大资金后表示震惊。
他们表示之前的格局太小,对县里十个亿的投资感到震惊,但对齐哲准备的规模相比则显得微不足道。
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