余声闻言笑了：“看来酒还真是好东西，喝多了咱俩称兄道弟，酒醒了反倒生分了。”
这话让陆青云一时语塞，只能干笑两声。
他想起昨晚一口一个“余声兄弟”
，现在清醒了，自然不敢再这么叫，连忙改口：“董事长，工作时您是上司，私下里咱们再亲近些。”
余声没再多说，只是笑着拍拍他的肩，转身进了办公室。
陆青云也赶紧回自己办公室收拾。
昨晚的酒味还没散，助理已经开窗通风，还喷了淡香，总算清爽了些。
他道了谢，坐下便开始赶写计划书。
昨晚酒桌上谈的事，他必须尽快落实。
这是翻身的机会，他不想错过。
可心里仍有些忐忑——酒桌上的话，余声是否还记得？会不会酒后随口一说？
正写着，助理敲门进来：“总经理，董事长临时召集紧急会议，请您立刻过去。”
“紧急会议？之前没通知啊？”
“是临时决定的，具体内容不清楚，您快去吧。”
陆青云迅速整理文件，快步走向董事长办公室。
各部门经理已到齐，他找到座位坐下。
余声坐在主位，见他进来，微笑着点头示意他坐近些。
陆青云不明所以，只能静待会议开始。
待所有人到齐，余声站起身：“今天临时召集大家，是想了解各部门对各地废弃土地的掌握情况。”
陆青云心头一震——余声竟直接在会上提了这事！看来昨晚的酒没让他忘事，这计划真的要开始了。
余声话音刚落，各部门经理立即交头接耳议论起来。
他没有打断众人的讨论，而是静静观察着他们对废墟土地的认知程度。
很快，几位经理陆续发表看法。
湘江作为繁华都市，闲置的废墟土地确实稀少。”销售部陈经理推了推眼镜，相比之下，工业区较少的城市这类土地就充裕得多。”
余声微微颔首。
这位陈经理在销售领域颇有建树，深谙人口分布与商业价值的关系。
他向来以严谨着称，每个数据都经过实地考察，准确性毋庸置疑。
陈经理，稍后把详细数据送到我办公室。”余声环视众人，其他部门有什么见解？
会议室里又响起低声讨论。
这时陆青云开口道：港口边缘有大片待开发土地，价格相当优惠。
从商业角度考量，低价正是最大优势。”
这番话立刻引来众人注目。
很快就有反对声音响起：低价恰恰说明市场不看好。
即便我们低价购入，无法有效利用也只是徒增负担。”
余声不动声色，想看看陆青云如何应对。
商机往往转瞬即逝。”陆青云胸有成竹，等所有人都看清形势就为时已晚。
现在正是最佳入手时机，错过恐怕再难遇此良机。”
这番掷地有声的发言让反对者一时语塞。
虽然心存疑虑，但面对陆青云的自信，众人竟找不到合适论据反驳。
财务部王经理突然打破沉默：沙特比集团的前车之鉴就在眼前。
他们重金囤积港口土地，现在资金链吃紧。
如果我们步其后尘...
况且土地投资回报周期难以预估。”市场部李经理接话，将大量流动资金变成固定资产，会严重影响其他业务拓展。”
众人纷纷附和，将可能的风险逐一剖析。
陆青云听着听着，眼神开始游移，最终望向余声。
毕竟这涉及巨额资金，最终决策权在董事长手中。
余声始终保持着若有所思的微笑，突然问道：陆经理，在众人都不看好的情况下，你的信心从何而来？
陆青云站起身，郑重其事地说：这是我多年调研得出的结论。
土地价值终将回归合理区间，现在正是价值洼地。”
“近些年土地荒废的情况愈发明显，我一直在思考物极必反的道理。”
陆青云一边说着，一边观察着众人脸上的神情变化。
“当所有人都不看好土地时，正是我们低价入手的最佳时机。
等到土地真正升值的那天，涨幅绝不会是一两倍，而是成百倍的增长！”
陆青云话音落下，在场的经理们纷纷交头接耳，低声议论起来。
虽然没有人直接提出质疑，但气氛明显变得微妙。
他转向余声，继续说道：“我清楚大规模土地投资会占用大量资金，这也是我一直谨慎推进的原因。
但各位经理应该都明白，任何行业的销售都有周期性，低谷之后必然迎来上升期。”
“暴风雨前的海面往往最为平静。
我认为，现在正是布局土地的绝佳时机。”
这番话再次引发了经理们的讨论。
他们虽然隐约感觉到土地市场的潜力，但巨额资金的投入和回报周期的不确定性仍让人犹豫。
“问题是，土地投资见效慢，资金何时能回笼都是未知数。”
陈经理忍不住提出了自己的疑虑。
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