莱斯的担心很明显，这位利堡老板就没这个头脑，他能不能回头都两说，还第一个吗？
可莱斯的话音才落，别墅的门铃就被按响了，莱斯过去开门，然后当时就惊呆了，因为外面站着的，赫然就是莱斯怀疑的布朗克。
布朗克站在门外，带着讨好的笑容：“莱斯女士，我想跟周铭先生谈谈合作的事。”
虽然见证过周铭的很多奇迹，但莱斯还是有种自己太年轻的感觉。
莱斯让布朗克进来，布朗克马上来到周铭身旁直奔主题的提出了合作的请求。
周铭不慌不忙的让莱斯将材料给他看：“布朗克先生，其实刚才我们也谈到了你，觉得你是一位非常有魄力的企业家。”
这话让莱斯感到惭愧，因为莱斯刚才拿着资料，却并没有看出这位布朗克先生究竟哪里有魄力。
布朗克却非常激动，他紧紧握着周铭的手：“周铭先生果然是投资行业的传奇，请您相信我的利堡房产绝对是最值得合作的，虽然公司成立的时间非常短，但我们扩张的非常快，短时间就实现了资产的快速增值，这就是我们的优势，也契合周铭先生您的理念！”
“是收购增值！”
周铭纠正强调道：“我在资料上都看了，你在一年间连续收购了超过三十家地产公司，你就是通过这样的方式快速增值变大的。”
“这只是一种手段，毕竟这些被我收购的企业，他们都有非常良好的渠道，以及有价值的资产，同样公司现在的贷款也完全可以通过剥离这些被收购企业实现不再负债……”
周铭摆手打断布朗克的话：“布朗克先生你不需要这么着急给我解释，因为我作为投资人，并不歧视任何投资手段，事实上你这种增值方式跟皮萨特公司非常相似。”
布朗克向周铭表示感谢，他说周铭是少有看好他这种增值方式的投资人。
但紧接着周铭又说：“不过利堡公司现在也确实存在资金链困难的问题。”
布朗克点头说这是困扰自己这段时间的难题，由于自己的扩张太快，导致公司负债太多，不管银行还是投资公司，都不愿意再给自己资金支持了，自己面临资金链断裂的危险。
听完布朗克这番话，周铭只反问了他一个问题：“你知道皮萨特公司的负债是多少吗？”
布朗克满脸迷茫的摇头，周铭给出一个让布朗克目瞪口呆的数字：超过90%。
如果不是周铭亲口告诉他，布朗克无论如何也不会相信有哪家公司的负债率能这么高的，因为这个负债率表明这家公司存在相当大的经营风险，债权人早就该抛售债务止损了，可皮萨特公司好像还特别火。
“是不是很不可思议？”周铭说，“其实这并没有那么让人惊讶，因为如果你的企业正站在风口上，整体市场正在向好发展，那么即使你的负债率很高，也依然有人愿意投资，就像皮萨特一样。”
“那怎么才能站在风口上？”布朗克急忙紧张的问道，因为这事关利堡公司的生死。
“开发楼盘。”周铭给他了这个答案。
这个答案乍听起来好像是废话，房地产公司想发展不就得持续开发楼盘吗？
但周铭开发楼盘的意思，就是让他尽快大量的开发楼盘。
布朗克显得犹疑：“周铭先生，可是现在全美的地产形势并不好，很多地方都囤积了大量的楼盘卖不出去，那些大房企还好，如果是我这种小房企，一旦出现了积压，很容易就破产啦！”
“那么你试过将你的房子卖给流浪汉吗？”周铭问。
布朗克懵了，他不敢相信周铭怎么会说出这样的话来。
“我明白周铭先生您的意思，现在房地产市场饱和，只有这些流浪汉存在购房需求，可他们毕竟是领救济的流浪汉呀！他们是拿不出钱来的，把房子卖给他们只会带来亏损！”布朗克说。
周铭笑笑对他说：“你可以试一试再说。”
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