铃木达也，某种程度上算得上是这一次的雨宫宪一，同时对方也是咒怨1里最后结尾的时候，出现的活人经济房地产商，对方当时带着自己的妹妹过来查看，毕竟铃木达也的妹妹铃木响子是一个有着通灵能力的人，不过虽然有通灵能力，但是铃木响子也并不会驱魔，她只是可以看到恶灵，而当时在第一部的最后一段时，铃木响子就看到了伽椰子，然后还察觉到了伽椰子的恶意，这让铃木响子确定了，这个房子是一个凶宅，所以铃木响子特意叮嘱了自己的哥哥，告诉自己的哥哥，如果有人来买房子，一定要让他们喝一口清酒，觉得没问题才能买，铃木达也但是不太理解，后面铃木响子告诉达也，清酒可以驱魔，如果别人喝了觉得很难喝，那就代表这个房子的主人对他们有着很深的恶意，住进来是绝对要死的，所以铃木达也就记了下来，然后送走了自己的妹妹，而铃木响子离开之后，整个咒怨1也就结束了，而咒怨2的剧情也续接上了这一段，当时还跟自己哥哥说过一嘴的铃木响子没想到过了一段时间，她就接到了自己哥哥的电话，达也在电话里说房子已经卖出去了，同时表示已经按照响子说的话去做，让对方喝了清酒，结果对方表示清酒没问题这才卖的，不过这还是让铃木响子感觉有一些不可思议，毕竟那栋房子到底是一个什么情况，铃木响子自己的内心也是非常清楚的，同时铃木达也在电话里也说，他的儿子铃木信之这段时间有一些不正常，希望妹妹能够去看看，响子自然也就答应了下来，同时响子还想着去咒怨的房子里看一看。
不过铃木响子还是有一些好奇咒怨这所房子的新主人，于是铃木响子特意去了一趟，在庭院外，还没进去的时候，铃木箱子就看到了住在这里的北田夫人，北田夫人此刻已经被伽椰子附身，对方的表情非常的呆滞，而察觉到了铃木响子的视线后，北田夫人就扭过头看向了铃木响子，而那个表情也让有通灵能力的铃木响子浑身打了个冷颤，而紧接着铃木响子就意识到，这个房子已经出问题了，这个北田一家恐怕凶多吉少，铃木响子也不敢进去，毕竟她察觉到了一股不安的感觉，于是铃木响子就打算去找自己的侄子铃木信之，但是如果观众看第一部看的仔细一些，就会发现铃木响子的哥哥住着的，就是第一部里小林俊介这个倒霉蛋住着的地方，对方的妻子在这里死去，被佐伯刚雄挖出了孩子，所以这个地方其实严格来说，也不算是什么太好的地方，也是一个凶宅，但是铃木响子自己是不知道的，她只是照常的推开门进去，然后喊了一声，接着就发现了一些异样，不过铃木响子还是找到了正在睡觉的信之，铃木响子也松了一口气，而也是这个时候，铃木响子听到了敲门的声音，打开门发现是隔壁的邻居，邻居表示自己听到了什么奇怪的声音，想要进来看看，但是铃木响子自然是拒绝的，之后就关了们，而铃木响子关门之后，也意识到哥哥的房子里存在灵异，她小心的防备着，同时回去找信之，打算带信之离开这个地方，却发现之前还在睡觉的信之这会却恐惧的坐在地上，看着门缝，而门缝里有光，那边应该是壁橱的方向才对。
而这会的铃木响子也不知道是怎么想的，不带着铃木信之逃跑，也不自己跑出去求救，而是哆哆嗦嗦的去拉开了壁橱的门，然后就发现看到里面是佐伯刚雄残忍杀害了真奈美，从她肚子里挖出了孩子的这一幕，而佐伯刚雄也注意到了身后的动静，他转过身子，走了过来，这让铃木响子被吓得浑身哆嗦，然后铃木响子就翻着白眼晕了过去，从这里也能表现出咒怨的力量具备一定影响时空的能力，不过还不是特别的明显，而铃木达也后来虽然赶到，但是面对这个情况，也只能带着妹妹和儿子回到老家，暂时拜托父母照顾，在老家的时候，也是通过铃木达，观众们也才知道其实不仅响子有通灵能力，就连他的父亲也有通灵能力，父亲告诉铃木达也，一定要去解决这个问题，不然铃木达也自己也会死在咒怨下，所以铃木达也就匆匆的离开，打算回去找北田夫妇，看看北田夫妇的情况怎么样，某种程度上这位房地产经纪人还是非常负责的，正常人哪里有功夫去关注这个事情？早就跑路了，最起码雨宫宪一觉得如果是他自己的话，当时这个情况肯定是逃跑去求救了，而不是在这里浪费时间，与此同时，在达也离开以后，咒怨就侵袭了达也父母的房子，达也的父亲告诉自己的妻子不要再看着响子了，结果老妇人只是呆坐在那里，傻笑的说响子笑了，而父亲也察觉到了一些异样，父亲扭过头，发现俊雄的脑袋从地板里钻了出来，看着他们，这让父亲受到了惊吓，也死了，而铃木响子则抱着一个玩偶娃娃，不断的甩头，状若疯癫，而达也的父母也就这么死了，还死在了一起，只有小男孩信之还活着，他呆滞的来到了外面坐着发呆，都没有去管自己死去的爷爷奶奶。
之后铃木达也就去了一趟北田夫妇的家，而来到北田夫妇的家里，也只看到了北田夫人，对方给他倒水的时候表情非常的恐怖和诡异，而铃木达也并没有注意到这一点，甚至还试探了一下，想看看北田夫人有没有遇到恶鬼，结果北田夫人的表情都变了，紧接着北田夫人就变得诡异了起来，而铃木达也察觉到的时候，想要逃跑的时候，已经来不及了，于是铃木达也也就死了，顿时整个铃木一家就只剩下了铃木信之这么一个倒霉蛋，而北田一家则比较短，北田一家的剧情就是北田夫人被伽椰子附身，在给丈夫做早餐的时候，用锅拍死了丈夫，然后整个人也浑浑噩噩，虽然看似活着，但是其实已经和死了没有什么多大的差别了，最终都变成了这栋房子的牺牲品，而这样的剧情厚度显然无法支撑起一个电影，所以这里还加入了一些别的支线，就是警察的支线，而这些警察也是当初去调查值钱的事情，还有铃木一家的事情，当然什么都查不出来。
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