办公室内。
秦风罗列了一下目前自己名下产业，把能亏钱的项目统统标了出来。
腾飞渔具：开发新系列。
杰哥钢材：研究二代圆珠笔芯。
蛋腾1.0：没想到。
蛋壳汽车：蛋壳中心，蛋壳换电。
略微思考了一下，还是蛋壳中心和蛋壳换电站的亏损比较稳健。
换电站的安排有张瑜把关，他不担心。
肯定可以在系统允许的范围内建最多座。
而作为烧钱更猛的蛋壳中心，一座已经很明显满足不了秦风的野心。
是时候加开一座了。
要知道作为蛋壳汽车的增值服务，蛋壳中心一个月可以给他烧掉不少钱啊。
而且这种亏损还是源源不断，绝不翻车的那种，就很安逸。
虽然手机的项目和骏马汽车的项目现在大概率都会亏的不要不要的。
但秦风知道自己绝不能掉以轻心。
如今名下所有公司的盈亏共通，他必须要把前面这些企业的盈利压到最低，才能保证最后的亏损。
要知道这次的亏损佣金那可是三倍奖励啊。
只要赚个百万以上就......
不不不，就算是几十万，我也知足了！
三倍膨胀后也可以一百万妥妥到手。
以现在江海市的房价，买一套商品房绰绰有余。
所以这次一定要稳住。
保证全产业亏损。
“喂，马杰吗？”秦风拿起手机。
“我想新开一家蛋壳中心。”
“你有空去考察一下，尽快给我选出几个地方。”
放下手机，秦风暗想这次又稳了。
......
第三天，马杰满头大汗地出现在秦风办公司，拿出电脑。
秦风简单看了一下，马杰这次的选址主要是三个地方。
第一个是在老CBD，明珠区。
这里是江海市曾经的商业中心，秦风小时候的逛街圣地。
可惜如今已然风光不再，而且房租依然不减，所以明珠区现在陷入了不上不下的尴尬境地。
作为备选可以暂时放着。
第二个选址在东海岸，典型的富人区。
这个位置有点危险，蛋壳汽车主打的就是增值服务，要是开在这里，保不齐又有不少脑抽的有钱人一怒之下把车买了。
PASS，PASS。
最后一个选址的位置有些微妙，位于新城区。
由于是这几年才刚棚改的原因，这里暂时还没有大型商圈，也没有高档写字楼。
高档住宅倒是有一点，但入住率不高，没什么人。
在这里开蛋壳中心基本上是不会有什么客人的。
谁会开几十公里车去你那里蹭杯免费咖啡？
虽然是免费的，但也不是这个蹭法。
而且由于那边大多是拆迁户，很多人有钱后虽然会买车，但第一印象都是买国外的车才有面子，国产车理都不会理。
他们又都是一个村的，刚拆迁那几年大家的车是一个买的比一个贵，主打的就是一个不服。
所以蛋壳汽车二十万的基础价格，应该是入不了他们法眼的。
这波高不成低不就，一下就让蛋壳汽车完美躲过了一波伤害。
这波绝对赚不了一点。
不过硬要说起来还是有一点缺陷，那就是房租太便宜了。
不过好在自己可以通过人员工资什么的把成本拉上去，也不算太致命的问题。
“就选这里吧。”秦风指了指说道。
“这里？”马杰一下皱起眉头。
“这边不好吧，风哥？”
“虽然新城区有几所大学搬过去了，人流还不错。”
“但大学生一般都不会有钱买我们的车啊。”
“把他们作为主要销售人群，会不会太早了？”
“格局小了，格局小了。”秦风淡淡道。
“你知道为什么麦当劳肯德基能赚钱，你以为他们只是卖汉堡的吗？”
“难道不是吗？”马杰疑惑道。
“不卖汉堡他们卖什么？”
“我也没见过他们卖别的东西啊。”
“所以说你的格局小了嘛。”秦风拍了拍马杰肩膀。
“为什么这两家餐饮巨头能这么多年保持价格不变，还疯狂开分店？”
“你以为的商业逻辑是卖一份汉堡，赚一份汉堡的钱。”
“实际上他们经营的店面百分之八十以上都是自有的房产。”
“根本不需要卖汉堡赚钱，光这几十年来房价的涨幅，就已经吊打所有的餐饮公司了。”
“还可以这样！”马杰大惊道。
“不光如此。”秦风继续说。
“麦当劳还同时是世界上最大的玩具厂商。”
“没错，不是乐高不是高达，而是麦当劳。”
“你每次吃汉堡随手丢掉的小玩具，你知道每年能卖出多少个吗？”
“随便一个都是数以亿计的。”
“看出来了吗，马杰。”
“这就是商业策略的重要性。”
秦风语重心长地说道。
“希望你也能在日常的学习中，掌握属于自己的商业策略。”
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