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书海阁小说网 >> 庶女开铺:我靠美食当上商业女王 >> 第190章 选址开店

小六刚出门没多久,沈清欢就叫来了刘掌柜和李账房。

这两人一个是她最信任的管事,一个是精于算计的老账房。

三人凑在一块儿,开始商量接下来的计划。

“苏州那边的情况我已经看过了,政策不错,地段也合适。”

沈清欢把林修送来的那份报告摊开,“咱们先去苏州看看,再往杭州和扬州走一趟。”

刘掌柜点头:“姑娘说得对,不过这一路奔波,得带些人手过去。

我建议带上王厨子和几个伙计,万一需要试菜或者布置店面,也能省不少事。”

李账房则补充道:“钱的事情不用担心,我已经准备好了银票和现银,足够咱们一路花销。”

沈清欢满意地点点头:“那就这么定了。咱们明天一早就出发,先去苏州。”

第二天清晨,一行人浩浩荡荡地出了门。沈清欢坐在马车里,手里拿着一份详细的地图,时不时低头查看。

她的身后跟着几辆装满物资的大车,还有十几个随行的伙计。

到了苏州城外,天色已经暗了下来。他们找了一家干净的客栈住下,打算第二天一早再去城里考察。

次日一大早,沈清欢带着刘掌柜和李账房直奔目标地段。

那是一条热闹的商业街,两边店铺林立,行人络绎不绝。

沈清欢一眼就看中了街角的一处旺铺,位置极佳,门前还有一片空地,适合摆摊或者做活动。

“这家铺子不错。”沈清欢指着那间店铺说道,“咱们进去问问租金。”

刘掌柜连忙上前敲门,一个胖乎乎的中年男人迎了出来。

他自称姓张,是这间铺子的房东。

“这位老板娘,您是想租铺子吧?”张房东笑呵呵地问道,“咱们这儿可是黄金地段,租金可不便宜啊!”

沈清欢微微一笑:“多少钱一年?”

张房东伸出三根手指:“三百两银子,一分都不能少。”

沈清欢心里盘算了一下,觉得价格还算合理。

她故意皱了皱眉:“太贵了,二百五十两怎么样?”

张房东一听,脸色顿时变了:“这……这也太低了吧!”

沈清欢摆出一副无所谓的样子:“二百八十两,这是我的底线。

要是不行,我就去别处看看。”

张房东犹豫了一会儿,最后还是答应了:“好吧,二百八十两就二百八十两。

不过,您得先付半年的租金。”

沈清欢点点头:“没问题,咱们现在就签合同。”

就这样,苏州的第一间铺子顺利谈妥。沈清欢心里一阵轻松,觉得这次选址还算顺利。

接下来,他们又赶往杭州。然而,到了杭州之后,事情却没有那么顺利了。

杭州的目标地段位于一条繁华的街道上,但当沈清欢一行人赶到时,却发现原租户还没搬走。

那是一个瘦高的中年男人,穿着一身绸缎衣服,满脸傲气。

“你们是来租铺子的吧?”瘦高男人冷笑道,“不好意思,这铺子我还用着呢,不打算搬。”

沈清欢皱了皱眉:“我们已经跟房东谈好了,你最好尽快搬走。”

瘦高男人不屑地哼了一声:“谈好了又怎么样?

我是这里的长期租户,谁敢赶我走?”

刘掌柜见状,忍不住插话:“这位兄弟,咱们可以商量个条件。

只要你愿意搬,咱们可以补偿你一些银子。”

瘦高男人冷笑一声:“补偿?多少银子都不够!

除非你们给我五百两,不然免谈!”

沈清欢听了这话,心里一阵不悦。她知道这种人就是典型的欺软怕硬,根本不可能轻易妥协。

于是,她果断放弃了这块地方。

“算了,咱们换个地方看看。”沈清欢对刘掌柜说道,“这种人不值得浪费时间。”

刘掌柜点点头:“姑娘说得对,咱们再找别的地段。”

离开那条街后,他们又在附近转了转,最终选定了另一处铺子。

虽然位置稍微偏了一些,但胜在租金便宜,而且房东态度很好。

“这次总算是顺利了。”沈清欢松了一口气,“咱们赶紧签合同吧。”

签完合同后,沈清欢决定去拜访一下当地的官员。

她知道,在外地做生意,和官府打好关系非常重要。

当天下午,沈清欢带着礼物去了知府衙门。接待她的是一个四十多岁的中年官员,名叫陈知府。

此人身材微胖,脸上总是挂着笑容,看起来很和气。

“沈老板娘大驾光临,真是令寒舍蓬荜生辉啊!”

陈知府笑着说道,“不知道您有什么事?”

沈清欢微微一笑:“陈大人客气了。我是来苏州开店的,听说这里最近有减免税收的政策,特地来了解一下具体情况。”

陈知府点点头:“没错,我们确实推出了优惠政策,主要是为了吸引更多的商户来苏州发展。

只要符合条件,三年内都可以享受减免。”

沈清欢听了这话,心里一阵高兴。她趁机说道:“陈大人,我们这次开店规模不小,希望能得到您的支持。”

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