农历二月的鹏城，海风裹着湿冷的潮气，吹得路边的芦苇沙沙响。
钟清清和姜国栋刚下长途汽车，就被眼前的景象逗笑了 ——
低矮的渔村歪歪扭扭挤在海边，连片的农田里还插着去年的稻茬，偶尔能看到几个背着锄头的农民，路边连个像样的商铺都没有，只有个临时搭的粥棚，飘着点稀粥的香气。
“这地方…… 真能发展起来？” 姜国栋扛着行李，眉头皱得能夹死蚊子。
他穿着件军绿色旧褂子，肩宽背厚的身影在冷风里格外扎眼，手指无意识地攥着行李带 ——
要不是信钟清清的眼光，他真不敢相信，这么偏僻的地方以后会发展起来。
钟清清却眼睛发亮，拉着姜国栋往福田村走，心里 OS：现在看着是渔村，再过二十年，这里就是深圳福田，每平米能卖好几万，现在不买，以后哭都没地方哭。、
她从布包里掏出提前画好的地块草图，指尖在 “福田 - 罗湖 - 蛇口” 的标记上划了划：“咱们先去福田村，老书记昨天说有户陈阿伯要卖地，咱们争取今天拿下。”
福田村的村委会是间土坯房，老书记正坐在门槛上抽旱烟，见他们来，连忙掐了烟：“钟小姐，陈阿伯在里面等着呢，就是他那两亩地，靠近河沟，你要是嫌地势低，我再帮你找别家。”
钟清清跟着进了屋，见陈阿伯正拿着个旧烟袋，坐在炕沿上，脸上满是犹豫。
“阿伯，您这两亩地我真心想要，但您看这块边角。” 钟清清蹲下身，指着草图上靠近河沟的不规则区域，“这地方下雨容易积水，得花五十块请人填土；还有那边的老树根，挖起来也得二十块，算下来我后续还得花七十块修整。”
她顿了顿，抛出诱饵：“我要是按一百八十块一亩买，后续修整的钱，相当于我多花了三十五块一亩，您看能不能再让点？以后我在这盖仓库，优先雇村里的人，工钱比制糖厂还高五块。”
这话戳中了陈阿伯的软肋 —— 村里年轻人大多去了香港，剩下的老人孩子日子过得紧，要是能有活干，谁也不想守着薄田。
他吸了口烟，吐着烟圈：“那…… 一百七十块一亩？不能再少了，我还得给儿子寄钱呢。”
钟清清心里一喜，表面却故作沉吟：“行！一百七十块就一百七十块，我今天就能付全款，还帮您留一分地种蔬菜，以后您想种啥就种啥。”
她当场从布包里数出三百四十块，递给陈阿伯，又拿出提前准备好的地契：“咱们现在就去公社办手续，您下午就能拿到钱。”
陈阿伯接过钱，手都有些发颤，连忙跟着去公社。
路上，老书记忍不住问：“钟小姐，这地肥力不够，位置又偏，又不平整，买了不划算。”
钟清清笑着说：“没事，只有不会种地的人，没有不好的地。我会看着办的。”
公社办手续时，负责登记的李同志见钟清清买地，忍不住多嘴：“姑娘，罗湖村有户吴师傅也想卖地，一亩地，靠近香港那边的小路，就是要价两百块，你要不要看看？”
钟清清眼睛一亮 —— 罗湖！
未来的商贸核心区，别说两百块，两千块都得抢！
她立刻应下：“麻烦您帮我联系下，我现在就去看！”
赶到罗湖村时，吴师傅正拎着个皮箱，急得满头大汗 —— 他妻子在香港做裁缝，催他赶紧过去，再拖下去就要误船了。
“两百块一亩，少一分都不卖！” 吴师傅语气坚决，手里攥着地契，“我这地靠近小路，以后走香港方便，不愁没人要。”
钟清清没急着应，先去地块上转了圈 —— 地势平坦，离规划中的边境道口只有半里地，简直是完美的商贸用地。
她回来时，故意叹了口气：“吴师傅，您这地是好，但没通自来水，得打井，一口井至少八十块；而且离公社远，以后办手续也麻烦。”
她话锋一转：“我知道您急着去香港，我今天就能签合同、付全款，不用您等，您要是愿意让三十块，咱们现在就去办手续，您下午就能赶上去香港的船。”
吴师傅犹豫了 —— 他本来想等个高价，但妻子催得紧，再拖下去怕误了行程。
“行！一百七十块就一百七十块！” 他咬着牙答应，跟着去公社办了手续。
拿到罗湖一亩地的地契时，太阳已经偏西。
姜国栋帮着把地契收好，眉头却没松开：“清清，咱们这已经花了五百一十块了，你之前说还想看看蛇口，再买下去，咱们手里的钱就没多少了。”
钟清清拉着他找了个路边的石凳坐下，从布包里掏出个蓝皮小本，上面是她熬夜整理的资产清单：“你看，咱们的个人资产：羊城几处房产，每月租金 225 元；变现的翡翠摆件 3800 元，加上之前的存款 1200 元，总共能动用的现金有 5000 元。”
她指尖划过 “5000 元” 的数字，语气坚定：“今天买三地花了 510 元，剩下的 4490 元，咱们再拿 4000 元买蛇口的地，留 490 元应急。你看我们甜源厂的地，原来也平平无奇，可是不到一年，它附近都开始陆续建厂房了，路也通了。鹏城靠近香江，是大陆到香江的必经之地，以后肯定也抢手的。”
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