林东航的问题，像一把钥匙，精准地插入了王国庭信息库的另一把锁。
高昆仑这位“东山太子”，突然出现在油城这个地级市，绝不可能是游山玩水，油城市没山也没水。更不可能是购物，油城市的高档品牌比省城市低了不止两个档次。
其背后，必然有更直接、更庞大的利益驱动。
王国庭听到林东航的问话，脸上露出一副“你算问对人了”的表情，他再次压低了声音，身体前倾，仿佛要分享一个惊天秘密：
“东航老弟，你问到点子上了！高昆仑这次来油城，还真的有一件大事，他就是冲着我们油城市即将上马的‘新城新区’项目来的！”
“新城新区？”林东航眼神一凝。这不就是他和桂五伦，王德江正在谋划的项目嘛。
这个项目，是油城市为了拓展城市发展空间、推动经济转型而规划的重大战略项目，在位于东西城区的中部的一大片未开发的荒地进行开发。
其规划面积巨大，涉及大量的土地征收、基础设施建设和商业开发，堪称油城未来十年的“一号工程”。投资规模将是天文数字，利益蛋糕巨大。
巧合的是，上午林东航刚刚和桂五伦，王德江开会研究了这次的投标以及资金准备情况。
“对！就是新城新区！”王国庭用力点头，“这个项目，省里已经原则上批准了，前期规划、征地拆迁都快差不多了，就等着进行大规模的土地出让和项目招商。这可是块流着油的肥肉啊！谁要是能啃下核心地块，未来几十年的利润都吃不完！”
他顿了顿，声音更低了：“高昆仑这次来，就是带着他的‘白手套’——就是那个穿一身白色西服的家伙，他叫寇明，是高昆仑的大学同学，来势汹汹，志在必得！他们盯上的，是新城新区最核心的‘中央商务区（CBD）’和沿湖景观带这两块最好的地皮！”
林东航静静地听着，大脑飞速运转，将王国庭的话与自己前世的记忆碎片进行比对。
王国庭继续解释道：“高昆仑会使用的手段，你应该能想象得到。他们肯定不会老老实实参加公开招拍挂。他们的计划是，利用高乾坤在省里的影响力，对油城市委市政府施加压力，同时在背后搞小动作，威逼利诱，让本地有实力的开发商不敢或者无法与他们竞争，最终让他们以极低的价格，或者通过‘定向出让’等非正常方式，拿下这些黄金地块！”
“而且，”王国庭脸上露出鄙夷的神色，“据我了解，高昆仑根本就没打算好好开发！他们的目的，就是‘圈地’！先以各种手段把地拿到手，然后找个借口拖延开发，或者只进行一点点象征性的投入，等上几年，新城新区概念炒热了，周边配套起来了，地价翻了几番之后，再转手卖掉！空手套白狼，赚取巨额的差价！这简直就是掠夺地方发展的成果！”
听到这里，林东航的脑海中仿佛有一道闪电划过！前世那些模糊的记忆瞬间变得清晰无比！
前世的画面，如潮水般涌来：
他想起来了！前世，大概就是在这个时间段之后不久，油城市新城新区项目轰轰烈烈地启动。当时，本地几家最有实力、深耕油城多年的房地产开发公司，如“油城建设”、“宏图地产”等，摩拳擦掌，都对这个项目寄予厚望，被认为是夺标的热门。
然而，在最终的关键时刻，情况却发生了诡异的逆转。一家来自省城市、名不见经传的“昆仑置业有限公司”（当时作为一个普通油田小职工的林东航根本就不知道其背景）异军突起，以令人瞠目的低价，一举拿下了新城新区最核心、位置最好的几块地皮。
而本地的几家大公司，要么在投标前夕突然宣布退出，要么在竞标过程中表现失常，最终铩羽而归。这件事当时在油城引起了不小的议论和猜测，但各种消息都被压了下去，最终不了了之。
更让林东航印象深刻的是后续发展。那家“昆仑置业”在拿下地皮后，动作极其缓慢，除了搞了个声势浩大的奠基仪式外，实质性开发几乎停滞不前。
一年、两年、三年……黄金地块一直荒芜着，长满了杂草，成了市民吐槽的“鬼城”预备区。而与此同时，新城新区的其他区域在政府大力投入下逐渐发展起来，道路、学校、医院等配套设施不断完善，整个区域的地价和房价开始飙升。
就在第三年年底，当新城新区概念彻底成熟，地价相比三年前翻了至少三倍的时候，“昆仑置业”突然宣布，因“公司战略调整”，将持有的核心地块全部转让给另一家来自南方的房地产巨头。
这笔交易的具体金额未公开，但业内传闻，其利润是一个天文数字，保守估计也是当初拿地成本的三倍以上！而“昆仑置业”则带着巨额利润，潇洒离场，只给油城留下了一片迟迟未能开发的核心区和市民的愤懑。
当时，林东航只是油田的一个普通技术员，虽然觉得这事有些蹊跷，但并未深究。
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