万合村这个项目,我以前也研究过一段时间,心里多少有点底。
刚才我让吴哥把预算做细一点,就是考虑万一市场不好,咱们算算能赔多少,咱们能不能承受。如果在咱们的承受范围内,那就值得冒险。
咱们前期的两个项目利润不错,这是咱们最大的底气。你让大熊和池卫,现在再做第二个项目,打死他们也不敢伸手。就他们手里的赢州花园,明年下半年能走上良性循环,都不是一件容易的事。”
小宁笑着对沈中洋说:
“沈哥,你换个位置来想。假如你是从农村到清原的农民合同工,你想不想在清原有个房子扎下根,把老婆孩子父母带到城里来?
琦哥刚才分析万合村的项目,就是瞄准这部分人来的。咱们少挣点,把价格压到进城的农民,找三叔五姑借点钱就能买下的水平,咱们就不会赔钱。”
沈中洋拍拍沙发扶手:
“我懂了,郑琦兄弟分析的对。
清原这些年卖户口就卖了好几千人,还有农民工,这些人是有强烈的愿望在城里扎根的。
咱们如果真能做出他们买得起的房子,这个市场就太大了。
即便他们差点钱,不行咱们借点给他们,用个一年半载的也可以考虑。”
正在屋里转圈抽烟的郑琦,突然过来拍拍沈中洋的肩膀:
“沈哥这个主意好!”
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