长江实业在油麻地开发的项目—盛世华庭，备受港岛地产人士的关注；
同样，有一些人也在看吴光耀的笑话，毕竟‘财神爷’要是载了一个跟头，大家心里就好受了。
此时地产业不温不火，大家都在按兵不动，没想长江实业和英资洋行合作，要开发100幢5层住宅楼，能卖得出去吗？
答案快见分晓，因为盛世华庭的售楼处已经建好。
一则广告率先在港岛引起了轰动——“首付两千港币，你就能住上新楼！”
2000港币？
多少人不敢相信，多少人觉得这是在天方夜谭！
外资开发的楼盘，就算学了吴光耀的分期付款，也需要首付4000港币以上，所以让很多人知难而退！
港岛一个成年工人的月工资，普遍再40港币左右；
如果算上家庭收入的话，也不过100港币左右，如果首付款在4000以上，显然得不吃不喝三年以上。
大家才来港岛多久，大家才稳定多久，能有多少人积蓄蛮4000港币？
答案很明显！
这次不一样了，长江实业开发的一层楼，居然只要2000港币，这难道不值得动心吗？
港岛人谁不想住楼房？
能住楼房的，都是一些港岛高收入人士，绝大数民众都住着铁皮房、木房。
铁皮房不仅闷热，而且还容易发生火灾，每一年都有几起大火灾，夺去很多人的性命。
1951年11月21日，这一天，港岛九龙东头村的木屋发生了一场特大火灾，漫天的大火吞噬了整个东头村，造成五百多间木屋被烧毁，万余人瞬间无家可归。
所以，港岛的房屋销量不佳，不是港岛人不希望住上楼房，纯粹是没有银子。
这一次不一样了，如果只需2000港币，一个家庭4个劳动力，显然可以拼一把。
.......
长江实业如此大幅降低了首付款，就变相的增加了几倍潜在客户，一时间港岛都在热议。
一处木质结构的房子里，两位五十岁左右的夫妻，还有一对二十多岁的夫妻，还有一男一女的小孩，一家人正在吃晚饭。
“老豆，‘财神爷’的地产公司又开发了一个住宅楼盘，我想去看一看！”年轻男人说道。
“你想买房？可是我们存款不多，收入也不高，怎么可能买得起？”年长男人脱口而出。
“报纸上说，只需2000港币就能住上楼房，我们四个人上班，每月也有150港币左右，除掉开支，每月也能省下100港币左右。拼一拼，完全没有问题，再说房子是固定资产，没人偷的走，比存钱安全多了。”年轻男人动心的说道，对于这个木房子，年轻夫妻是受够了，非常不方便。
“2000港币，怎么可能有这么便宜的房子？”年长的女人不可思议的说道。
“是先付2000港币，剩下的可以每月还一部分，直到还清。这次开发的房屋总价也才港币到港币，我们就买最便宜的，最多十年就能还清........”年轻男人和父母仔细的讲解道。
良久，年长男子嗦了一口叶子烟，未见烟雾吐出，沉声的说道：“那就一起去看看，我们家正好2000多的存款，拿下一套没有问题。”
第二天，在一处工地上，几个大男人也加入到这个话题。
“老王，‘财神爷’开发了一个新楼盘，你要不要买？”
“去买啊，我们家昨天已经商量好了，拼一把，住楼房！”
工友们露出羡慕状，能拿出2000港币的家庭，显然属于下层社会的富裕阶层，需要一家几口人勤俭几年，才能聚下这个财富。
“可是房子都没有造好，就一块土地，你难道不怕‘财神爷’拿着你的钱，去潇洒吗？”一个突兀的声音传来。
众人立马笑了起来，这位工友真可爱！
“你都知道他叫‘财神爷’，难道还会差你这几千港币？再说长江实业开了一个别墅楼盘，听说那些买别墅的老板，非常的满意，说在港岛做房地产，还得向‘财神爷’靠齐。”
“就是啊，这个楼盘一共才500层单元楼，‘财神爷’随便漏一点，都是不止这个钱了，难道还会贪污我们的辛苦钱。再说，‘财神爷’的信誉，那是港岛最好的，就是港府也差很多，你就放100个心吧！”
........
不少地产商在听到“首付两千港币，你就能住上新楼！”的广告语的时候，就发傻了，就发愣了。
多么诱惑的广告啊！
好奇心推动了这些地产商，打算盛世华庭开盘的时候，一定要前去学习一番。
就在港岛民众翘首以盼的时候，长江实业再次打响一个口号‘早买房子，工资在涨，房价‘不涨’；晚买房子，工资在涨，房价也在涨。’
简简单单的一句话，道出了前世今生的人生真谛！
多少人总是在后悔，想当初怎么就不买套房；
他们不想想，当初地产商向你推销的时候，你一手推开，潇洒而去，那是谁造成的呢！
这句广告语，再次让港岛民众讨论起来，都在分析这句话！
“你说为什么早点买房，工资在涨，房价就不涨了呢？”
“你笨啊，这句话的意思是，你买了房子后，房子就是你的了，他就是再涨，对于你来说也不用多出一分钱.......”
“原来是这个意思啊，这‘财神爷’说的话就是有点道理。工资这两年确实涨了，房价嘛也涨了，如果两年前我们买了房子，现在说不定已经省了一大笔钱了。”
“两年前，你有首付款吗？”
“没有...”
长江实业这次做足了宣传，务必把盛世华庭快速卖掉，然后回笼资金，再购一副地储备起来。
盛世华庭英资出地皮，抵价160万；长江实业出剩余所有费用，抵价240万；
所以股份是英资40%，长江实业60%。
整个楼盘售出价格在600万左右，净利润预估在200万。
在这个时代，50%的利润不算多，毕竟现在地价便宜，房价可不便宜。
随着地产的大热，地价成本、建筑材料成本、人工的成本增加，可就没有这么高的利润了。
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