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书海阁小说网 >> 香江新豪门 >> 第173

新的一周开始。

礼拜一股市刚开盘,嘉年地产受周末利空的消息影响——澳门回力球场即将破产,直接下挫12%。

林祖辉当机立断安排高毅进场扫货,待持股达到35%,便宣布入主嘉年地产。后续还会继续增持股份,预计将持有49%左右的持股量。

嘉年地产都是散户在玩,根本不知道华人置业进场意味着什么;再说了,恐怕没有人会相信,林祖辉有本事斩断七千万的债务。

林祖辉之所以安排方进代替华人置业去游说五家银行,那是他相信方进的口才,而且‘关键点’林祖辉都已经告知方进,不愁那些银行不答应。

陈斌来到林祖辉的办公室,汇报了一下发展地产的情况。

“老板,大多数地产公司都采用了售楼花的花式,回笼资金,包括长实也是如此;你看,我们是否也开始出售楼花,毕竟期房的销售远不如楼花!”

林祖辉闻言,立马问道:“那我们的销售情况怎么样,比如说有没有出现滞销的情况?”

陈斌摇摇头,说道:“这倒没有,不过我们拒绝出售楼花,也就拒绝了很多炒家,难免会出现销售缓慢的问题!”

林祖辉这才安心下来,说道:“那依旧不考虑,等明年再说,能多赚一点是一点!”

总结起来,地产正火爆,就算拒绝了炒家,至少还有一半刚需!

在新时代地产不急着回笼资金的情况下,当然可以多赚一点是一点。

如是到了1987年春天开始,由于新时代地产的楼盘数量增加,以及‘八七股灾’临近,届时再考虑出售楼花。

“好!不过我们既然不出售楼花,是不是应该都搞一些促销活动之类的!”

“这个倒是可以!例如开盘抽黄金、免费客车接送、提供早午餐、提供免费停车,还有样品房的设计和展示......你让销售部的人多拿出一些优秀的方桉。下一个楼盘,我要亲自检查你们的工作!”

在楼盘的销售上,林祖辉就算没有吃过猪肉,也是见过猪跑,所以提出来了很多建设性的意见,顿时让陈斌觉得没有白来一趟。

“好的,我一定加强这方面的管理!”

林祖辉似乎想起了什么,询问道:“销售部的王慧莲能力怎么样?”

“很不错,作风勤奋务实,又能随机应变!”

得到了肯定的回答后,林祖辉并没有表态,只是点点头表示知道了!

作为将来的大型地产商,负责销售的管理层一般都将是核心高层,兼任董事或执行董事的那种;这个王慧莲具有大学文凭,又有近十年的地产经验,基本条件已经具备;后续林祖辉会亲自参与销售部的工作,希望她不要让自己失望。

接着两人又聊了一阵,林祖辉又兴致勃勃的去一个楼盘工地视察工作,忙得不亦乐乎。

......

礼拜三的晚上,华人置业召开了新闻发布会,宣布:持有嘉年地产35%的股份,并将入主嘉年地产,以及将注资1200万的现金。

次日,这个新闻在业界引起了不小的波澜!

“不是吧,有没有搞错,回力球场负债7000万,注资1200万有什么用?”

“林大亨也有马失前蹄的事,澳门的事情不去拜访一下D王,光在香江收购一点股份有什么用!”

“就是啊!就算回力球场破产,嘉年地产也拿不到一份资产,怕是还背负上巨额债务!”

很多人都不理解,华人置业这一步棋在搞什么鬼!

就连一些好友都打来电话询问。

王启霖:“你是不是被人骗了啊,回力球场就算不破产,那也是个烂摊子;就算破产,嘉年地产也捞不到半分好处!”

林祖辉:“王叔,你放心吧,就等着看好戏吧!”

郑裕桐:“我说你小子在搞什么,去澳门做项目怎么也不和我说一声,这次也不至于上这么一个当!”

林祖辉:“彤叔,你就放心吧!这笔买卖我要大赚一笔,你是我们新时代地产的股东,也有你的一份。晚点这事还有需要你帮忙的地方,你可不要推辞!”

还有不少人打来电话,比如潘迪生、郑家纯、查懋生等,他们都以为林祖辉是被人骗了。毕竟也是7000万的巨额债务,再加上又是购买股份,又是注资的,大家以为林祖辉这次被骗了很多钱呢。

就连华人置业的股票当天都下跌了5%,若不是林祖辉的金字招牌,换成别人,不跌个10%才怪。

财经媒体们更是纷纷追踪报道,并提前下了结论,此战林祖辉必败!

......

嘉年地产的会议室,林祖辉一次性带着3名高层,召开了股东大会,并立马控制了董事会。

此时的新时代地产系,已经是人才济济,掌控这样一家公司自然轻轻松松。

安排好人事后,林祖辉立马说道:“高经理,你带人去澳门成立项目组,若是五家银行谈拢,立马准备和澳府签订协议!”

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