姜余在海口陪小樱玩了两天，就让她和同学们先行返回了京都。
杨校长为了姜余的事情还是留了下来。
在这两天，他也没闲着。
为了接下来的谈判，他特意向上面申请调派几个俄罗斯问题方面的专家过来帮忙。
他还打电话从国土资源部和农业部了解到了远东的一些情况。
他相信姜余的胃口肯定不会小，购买的土地至少是百万公顷起步。
姜余打电话通知陈松带领的律师团队随时待命。
……
之前的苏联，为了开发远东也是拼了命，但效果甚微。
到了80年代初，苏联已经成为当时世界上最大的粮食进口国，并且一直延续到现在。
要知道，前苏联可是拥有全世界最大面积的土地，他们的人口也不超过4亿。
桦国因为有了袁老，有了杂交水稻，所以失去了这第一的名头。
1994年，北美学者布朗写了一篇文章，题目为《谁来养活桦国》，在西方世界引起广泛关注。
25年过去，桦国只用全世界8%的耕地就养活了18%的人口。
苏联倒下后，俄罗斯变成了资本主义模式，采用“休克疗法”，造成物价飞涨，经济举步维艰。
而最近两年，他们整个领导层为了争权夺利又疲于奔命，更加无瑕考虑远东的发展。
……
造成远东农业落后的原因有很多，但主要还是4个问题。
1：这里人口太少，这里的人都喜欢往欧洲跑，不愿意在这里，来这里也不是耕地的。
2：气候恶劣，这严重影响农业的发展，也让老毛子不喜欢呆在这里，更别说种植农作物。
3：相比起桦国人的勤奋，老毛子更懒，他们只喜欢做高大上的工作，耕种是吃力不讨好的工作。
4：俄罗斯这几年，货币贬值太快，耕地卖粮食根本就无利可图，甚至是亏本。
俄罗斯农民普遍对耕地没有多大兴趣，只要不饿肚子，倒还不如养点牛羊或者驼鹿划算。
因为农作物受气候的影响比较大，投入的资金也不菲，那干嘛还要做这个呢？
因此，远东并不是俄国的粮仓。
相比起远东，欧洲的平原地区，才是俄国的粮仓。
如今俄罗斯远东的农业现状，可以说是荒凉的。
那里人口少，大量的土地荒废，没人耕种。
虽然那里有600多万人，但农民也才100多万人。
拥有600多万平方公里的远东地区，人均土地面积约为1平方公里，大约1500亩。
在远东，只有在城市的附近，或者人多的地区，才有耕种的土地，其他偏远地区很少。
从九十年代开始，远东地区的农业就开始下滑，农业比欧洲部分地区的更落后。
当时俄国也在做出改革，但远东的农业，就是无法发展起来。
那一片区域可是有很大一片地方是黑土地啊！
桦国东北既然可以成为桦国重要粮仓之一。
那么，远东地区也应该可以成为桦国的粮食重要来源之一。
那里每年为我国提供一些粮食还是不错的。
卖给桦国，不仅省去了长途运输到莫斯科，价格也不错。
长期以往下去，远东地区只会成为姜余私人领地。
这块区域将会和桦国绑在一起，尤其是在经济上。
农业发展，远东地区少不了与桦国的合作，更少不了桦国人去承租土地开荒种田。
路德维希·法耶夫斯把姜余要购买土地开荒种田的意向，给莫斯科方面做了汇报。
两天后，莫斯科回复了消息。
不同意，可以合作建立联合农场。
这在姜余意料之内，正好还节省了大笔资金，分担了大部分风险。
因为那边的气候条件确实比较诡异，对农作物的伤害很大。
《俄罗斯联邦土地法》规定了农业用地不可以卖给外国私企。
但如果跟国家或者远东当地企业联合开发就又是另外回事了。
现在的俄罗斯正处于半饥荒的状态，尤其是以莫斯科为主的大城市更加严重。
这样的节骨眼里，俄罗斯政府要是还没有拿出行之有效的办法，动乱或者分裂就不可避免。
经过双方激烈的讨价还价，最终在这个问题上达成了一致。
路德维希·法耶夫斯作为俄方代表最高领导，最终在两国粮食贸易问题上签署了意向书。
意向书主要的内容无非就几点。
1.姜余愿意投资10亿美元在远东地区投资一个1000万公顷的大型综合农场。（相当于10万平万方公里）
要知道，俄罗斯早已经颁布法令，俄国公民在远东地区可一次性免费获得最大面积为1公顷的土地。
地块最初提供5年的使用权，到期后将无偿出租或划归个人所有，条件是地块在头5年必须得到开发。
即使如此优渥的条件，老毛子们都是不屑一顾，基本没有人去申请认领。
俄罗斯上层也实在是无可奈何，就决定狠下心来，跟姜余合资建设农场。
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