TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

书海阁小说网 >> 再造汉明 >> 第23章 买地

第23章 买地

刘云龙刚想进文庙,就被门口二个值更的拦住了。苏州文庙是读书人的地方,为防止杂人打扰,门口有人值更。

刘云龙向他们说明情况,并拿出陈洪谧的信件后,才被放行。

刘云龙在一个大厅里找到了吴教谕。

吴顔谦已有50多岁了,留着一把胡子,很斯文的样子。看到刘云龙递来的引荐书后,问道:“后生,你是做什么的呀?”

“回教谕的话,我是做木匠的。”

“你多大了呀?”

“18岁了。”

“看你的样子,好像读过几年书。”

“是读过几年书。”

刘云龙也没否认自己没读过书。他在这个时代仅仅读过几年社学,但在后世却是苦读16年的大学毕业生。

“哦,赚到钱了,想来买地?”

“是的。”

“我这些地不仅要养活佃户,还要养活教授、杂工及用于维修房屋。府学这么大,一年的维修费用就要几百两银子。”

“这个我知道。我只买40亩地,地上的青苗费我照价补偿,另外......”

“另外什么?”

“我买下这40亩地后,我补偿这些地3年的出产,再从租种这些地的佃户中招收80名50岁以下的工人。”

刘云龙的法子相当于后世征地的“土地工”。二十世纪50-80年代,工厂征地建厂房时,一般每亩地要解决2个青壮年,称之为“土地工”。

吴顔谦听后心想,这个后生能主动提出来补偿3年出产、招收80名佃农做工,也就不怕佃农饿死了,于是心动了,忙说:“此事重大,我得听听其他人的意见。”

吴教谕着人去把二个训导喊了过来。

一会儿,府学的二个训导倪用宾、朱士若来了。倪用宾和朱士若都是苏州的秀才。

吴教谕把刘云龙要买地的想法告诉他俩后,倪用宾问道:“这些地三年出产怎么计算?”

刘云龙说道:“按每亩地年收成3石稻谷、1石麦子,行不?”

倪用宾心想,苏州地区的最高亩产量确实也只有3石稻谷、1石麦子,就问道:“价格呢?”

刘云龙说道:“3石稻谷、1石麦子就按4石稻谷计,稻谷的出米率是72%,即4石稻谷可碾米2.88石大米。现在市面上米价是每石2.16两,40亩地3年的出产折合约747两银子。这样算法是否可行?”

倪用宾看了看吴教谕,见吴教谕没反对,就说:“行。”然后就说道:“现在佃农的各种税赋、徭役也重,交了田租后,自己也剩不下几个钱,何况刚刚受水灾,佃农更苦了。你愿意招收他们做工,蛮好。我看这样,现在已九月下旬了,稻子都已成熟。你要买地的话,还是等稻收割后吧,这样青苗费也不用补偿了。”

刘云龙说道:“可以。我可以在稻收割后再来收地,不过买地手续还是先办了吧。”

朱士若问道:“你准备以什么地价买下这些地?”

刘云龙说道:“每亩地12.5两银子,行吗?”

朱士若听后,看了看吴教谕,见吴教谕点点头,知道他已接受了这个价格,于是继续问道:“你买地干嘛用?你真能养活这些佃农吗?”

刘云龙说道:“我准备开织布坊。我给这些佃农和城里做工一样的工钿,女的可以做纺工,男的可以做维修工、脚夫,应该能养活他们。”

倪用宾问道:“那些佃农和我们是签订长期租约的,我们突然中断和他们的租约......?”他言下之意是你刘云龙是否可以对这些佃农予以一定的补偿。

刘云龙接口道:“租地5亩以上的,我可以每户补偿5两银子,5亩以下的,可以补偿3两银子。”

倪用宾问道:“此事甚好。不过你说的养活佃农之事,光口说不行。”

刘云龙说道:“可立据为证。”

吴教谕原先以为刘云龙是说着玩的,听后立即说道:“那我们可以马上立据,只是需要个保人。”

倪用宾说道:“这有何妨,去书院巷找个巡抚衙门里的人来作保,不就可以了吗?”

吴教谕一听,对朱士若说道:“那你去巡抚抚衙里找个人过来。”

苏州府学是苏州的最高学府,抚衙内很多官员的儿子就在府学内读书,这些官员自然与府学的教谕、训导熟识。很快,抚衙内的一名叫徐阶的办事员被请了过来。

明代的巡抚衙门没有固定的编制,巡抚衙门内的办事人员通常是巡抚延聘的一些幕僚人员,或临时征用当地后补的佐杂官到巡抚衙门办事。

徐阶了解了一些情况,看了陈洪谧的引荐信,知道苏州府没有反对意见,又看了他们起草的契约后,很爽快的作为保人签了字。

签完字后,吴教谕对刘云龙说道:“我现在去知府学政,把这份契约报备一下。按约定,你可要在三天之内把钱拿过来哦”

刘云龙说道:“没问题。按约定,你们要在十月五日前交地。”

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

再造汉明最新章节 - 再造汉明全文阅读 - 再造汉明txt下载 - 曲石的全部小说 - 再造汉明 书海阁小说网

猜你喜欢:庆余年大雪满风刀我们还没毕业,辍学的你成战神了流氓帝师退婚后,高冷女帝后悔了在下潘凤,字无双大明:流落教坊司的皇太孙大明国师朕大意了,科举状元是条咸鱼小阁老重生朱允熥,打造大明巅峰七天拯救大明?我还是上吊吧我姐大将军,我每周刷新超能力满唐华彩神话版三国回到古代当皇帝红楼之挽天倾贞观小闲王水浒:什么靖康?不存在的女皇饶命:待微臣宽衣献宝大秦:秦始皇与我视频通话妖孽九皇子大明崇祯:朕能召唤祖宗很合理吧大唐之超级商城回到大明闹饥荒,我有无限物资从边军走出来的悍卒
完本推荐:全职法师全文阅读阴阳墓蛊全文阅读深空彼岸全文阅读遮天全文阅读农家乐小老板全文阅读黎明之剑全文阅读玉奴娇全文阅读我有一剑全文阅读风灵玉秀之山水江湖全文阅读豪门枭士全文阅读我师兄实在太稳健了全文阅读首辅养成手册全文阅读官路全文阅读盗墓笔记全文阅读在美漫当心灵导师的日子全文阅读重生人世间,我的火红年代全文阅读四合院:悠闲种田人生全文阅读邪气凛然全文阅读神豪的幸福人生全文阅读斗罗:开局入梦,比比东人设崩了全文阅读
最近更新:铁血抗日之屠杀小鬼子幸运来临:彩票中了五千万穿越之狐狸也修仙给假千金顶罪:出狱后她杀疯了甩掉渣前夫后,赌王千金她不装了我在萌学园当可爱鬼综穿影视:今天也要闹事不是直播民生吗,你怎么成全能了快穿之帝姬风华重生官路之青云问鼎戴上一张绝色脸康将军的农村小夫郎宠上天我以无忧入江湖假少爷被逐出家后,回归真豪门了师姐,我真不是反派我在大明封狼居胥,杀到朱棣胆寒寻芳纪穿越:影后演技大爆发,宠冠后宫骑士:为皇鞍前马后封域极致温柔裴总又撩又茶穿成弃婴:我成了反派的挂件一道逸仙她的方向轮流低头,只对你服软订婚前夕她跟白月光去了KTV从前有座镇魔碑原神:始源律者的光辉照耀提瓦特龙吟虎啸霸三国龙族:路明非

再造汉明最新章节手机版 - 再造汉明全文阅读手机版 - 再造汉明txt下载手机版 - 曲石的全部小说 - 再造汉明 书海阁小说网移动版 - 书海阁小说网手机站