TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

书海阁小说网 >> 美梦时代 >> 第一零一二章 人们需要的其实是小房子!

第一零一二章 人们需要的其实是小房子!

说了这么一大堆,萧奇觉得自己那时的心情完全可以用两个成语来形容。

因噎废食。

本末倒置。

因为害怕噎着而不敢吃东西,纯粹就是分不清楚什么才是重要的,什么是枝末小节。

蓉城的房子没有因为质量问题而倒塌,就证明不处在地震中心点的蓉城,房子质量没有想象的那么差,而自己本身要求严格的建筑,肯定能更加的抗震。

蓉城的人们没有因为地震问题就不在蓉城买房,未来几年进入了不断平稳的发展期,这就证明人们的心没有自己想象的那么脆弱。

既然如此,那还犹豫什么呢?

想通了的萧奇,在一月初就下令开始全力开工修建,只不过质量检验上,苛刻得不得了。

幸好和萧奇合作的华国建筑公司,是之前就承接了仙女公司总部、玉露园的建筑公司,对于萧奇的苛刻要求是早就有心理准备的,在用料、人工上面一点儿都没有偷工减料。

在2013年的时候,华国的许多建筑公司,已经把每3-5天修建一层楼层,作为主体施工的寻常标准,并且加以吹嘘自己的速度有多么快。

意思就是除开基建工程,人们入住的一层楼,平均3-5天就能修建好。

萧奇记得,在90年代初期南湾开始大规模发展的时候,人们就用“15天修建一层楼的南湾速度”来形容他们的高效。

修建高层楼房的时候,一般主体楼层有四道工序:搭支撑架、建模板、捆扎钢筋笼和浇筑混凝土。

其中建模板和捆扎钢筋笼这两道工序,是可以事先有大量准备的,但为了保证商品房的质量,支撑架却是一般情况下只能多搭建一两层,必须要等到每一层的混凝土干透了。才能继续往上面搭支撑架,然后重复的浇灌混凝土、干透、搭支撑架这样的过程。

现在他们这样干,最主要节省的时间,就是把支撑架从一两层,变成了四五层,意思是最多可以一口气搭建五层楼的支撑架。然后在混凝土浇灌以后,用不着完全凝固,便可以继续往上修。

混凝土干透的时间,当然是夏天快一些,冬天慢一些。

当然了,随着建筑水平的提高。15天一层楼的工期,在十五六年之后,自然是要提高一些的,但通常来说,平均在8-12天是比较合适的。

萧奇不愿意去评价这些人的3-5天的工期。到底是不是代表着世界的先进水平,但他对华国建筑的六个项目总经理提出的要求是,标准时间控制在一层楼10天,不许为了抢工期就忽视混凝土的凝固时间。

钱我可以给够,让你们有得赚,但是谁要敢昧着良心赚钱,那萧奇不介意把他请进监狱里,尝尝什么是把牢底坐穿的滋味。

华国建筑同样是国.资委属下的央企,以前修建仙女公司总部的时候,他们还不知道萧奇和牛儒正的关系。现在知道了后,连董事长和总经理都经常来蓉城晃悠,时不时的请奇少赏脸吃顿饭,谁还敢再浑水摸鱼?

他们是可以接受萧奇的苛刻条件的,蜀川一建、二建这些川内的大建筑公司,在跟着看了一两个月仙女地产的修建标准后,苦笑不已,只能去选择先做其它的工程——仙女地产的建筑是很赚钱,可太耽搁时间和人工了,他们根本没有那么雄厚的实力来耗着。

幸好华国建筑在蜀川的分公司也是纳税大户。使用的数万工人绝大部分是蜀川人,所以闻安平也没有说什么,否则早就让萧奇多照顾自己人了。

土地基建和打地基用了两个月,从一月开始进入主体施工阶段,到六月底为止,恰好是6个月180天左右的工期,修建16层楼的主体工程封顶,已经是绰绰有余。

是的。

萧奇修建的房子,无论是哪个小区,第一期统统都是每单元16层,每层六户人家,而且所有房子的建筑面积都在50-100平方米之间,属于中低等面积的住房。

在国外,萧奇曾经听过一个很有趣的房屋理论,那就是“你所住的屋子,如果尽可能的节约其它不必要的空间,平均家庭的每个人拥有18.26平米,就已经足够。”

这里说的18.26平方米,指的是实际套内面积,而不是房产证上的加了20%-26%公摊的总面积。

萧奇去年8月的时候,找瑞典的居家专家们计算过,他们还来了蓉城一趟,花费了半个月的时间,就给出了萧奇这个建筑标准,总面积50、76、100平方米的房子,分别对应初毕业大学生、交往中的情侣和刚结婚的小两口、刚刚有了孩子的三口之家。

这个标准耗费了萧奇600万美金,但却可以贯穿仙女地产的整个建筑理念,称得上作用非常的大。

没错。

你真的没有看错。

萧奇准备仙女地产所有的房子,都修建成这个区间的模板,不讲究高端大气上档次,只为了满足家庭的居住需求,然后辅以一定的居住舒适度就可以。

除了找瑞典的居家专家们,萧奇还找了日本的几个会长,让他们请三井不动产的几个精英专家出马,特意给萧奇设计了十二种不同的房屋户型设计。

日本人不愧是节约面积的专家,日本独有的多丘陵、山脉的地形,让他们恨不得把每一寸脚下的土地利用起来——没看到连国道都仅仅是来回四车道,平日里相当于我们省.级的县级公路也仅仅是来回双车道吗?

故而就算是50平米的房子,他们也设计出了两室一厅一厨一卫的布局,而且看起来非常的舒适,一点也没有太过紧凑后的压抑感,可谓把每一寸土地都利用到了极致,每个环节都是巧妙的联系在了一起。

然后,76平米的房子是三室一厅一厨一卫,100平米的是四室一厅一厨一卫……

喜欢美梦时代请大家收藏:(www.shuhaige.net)美梦时代书海阁小说网更新速度全网最快。

美梦时代最新章节 - 美梦时代全文阅读 - 美梦时代txt下载 - 俊秀才的全部小说 - 美梦时代 书海阁小说网

猜你喜欢:权力巅峰:从基层公务员开始我不是戏神重回1982小渔村年代1960:穿越南锣鼓巷,我在精神病院学斩神史上最强炼气期权欲:从乡镇到省委大院诸神愚戏仕途人生东恒青云重生60带空间都市之最强狂兵重生1958:发家致富从南锣鼓巷开始官媛都市大妖医医路官途官场:救了女领导后,我一路飞升重生官场:从京都下基层权利巅峰重生:权势巅峰宦海红颜香官场之绝对权力四合院:咸鱼的美好生活重生:1977最强狂兵Ⅱ:黑暗荣耀官妻重生96:权力之巅
完本推荐:十日终焉全文阅读全职法师全文阅读我不是戏神全文阅读疯批小师叔她五行缺德全文阅读仕途人生全文阅读诡舍全文阅读退婚后,高冷女帝后悔了全文阅读大奉打更人全文阅读龙族全文阅读豪门枭士全文阅读夜的命名术全文阅读重生:1977全文阅读重生之将门毒后全文阅读凡人修仙传全文阅读首辅养成手册全文阅读魔道祖师全文阅读深空彼岸全文阅读农家乐小老板全文阅读想当神医被告,果断转行做兽医全文阅读绝世唐门全文阅读
最近更新:陆总,你老婆拿钱跑路啦重生后逆袭大律师神豪:开局绑定神级返利系统写作笔记:迫灵高武之穿越没有系统李世民与渔家女曹婉儿的邂逅情缘华娱从夺取金狮开始搬空家底去下乡风水云雷电家园一体双魂:大佬带我登仙门洪荒:开局满级横推诸天离婚后,美女总裁你别哭搞笑呢,老子是穿越者我只想简单种个地,却被万人追捧师尊殿下,请止步!我见公子多有病盗墓:别惹我,我兄弟南瞎北哑奇案擒凶修仙:开局婴儿,我修炼超快后宫佳丽三千,应要雨露均沾四合院:阅尽天下美女不灭冥王九尾狐恩仇录魔道祖师之魏无羡重生长相思夭柳回溯三生三世国运金铲铲:你管这叫垃圾羁绊?大衍神医开口吧,你的能力我全要双穿1980年

美梦时代最新章节手机版 - 美梦时代全文阅读手机版 - 美梦时代txt下载手机版 - 俊秀才的全部小说 - 美梦时代 书海阁小说网移动版 - 书海阁小说网手机站