说着楼叔指了指坐在主位泡茶的韩院说道:“这是韩院,建筑院副院长。”
段然点头示意“韩院你好。”
又指了指坐在对面的关院说道:“这是规划院的副院长,关院。”
段然:“关院你好。”
关院笑着说道:“小段。还有印象吗?我们是见过面的。”
段然心说这关院记性真好,这都几年了,就见过一次居然还记得,连忙说道:“记得,当时新员工分配的时候还是关院您把我要到了南中分院的。还鼓励了我几句。”
关院微笑着说道:“嗯,不错。小伙子记性可以。过了这么几年有出息了啊,我当楼叔一直说的小段是谁呢,原来是你。不错,好好干。”
段然谦虚道:“主要是领导给了我锻炼的机会。”
楼叔又指了指坐在段然旁边的那个年轻一点的男人说道:“这是建筑一所的所长,龙所。一所可是我们公司最大的建筑所啊,好几十号人呢。”
段然连忙笑着点点头:“龙所,你好。”
龙所看了一下,笑着说道:“既然都是熟人了,就不必客气,放开一点。以后还要多联系呢。”
段然心里还是紧张的,不客气,放开点,说的简单啊。也不看看你们都是什么身份,差别这么大,怎么不客气,怎么放的开呢?
楼叔对段然说到:“叫你过来呢,主要是把莫总那个项目的方案给大家看哈一下。带了吧。”
段然连忙把方案拿了出来一边递给了楼叔一边说道:“带了。”
楼叔接过来翻了一下,确认无误,然后递给了韩院。
韩院接过方案认真看了起来。一边看一边皱起了眉头。
段然看得心里发毛,我靠这是什么情况,是不是自己做的东西太差火了?
正犹豫间,就见韩院紧皱的眉头逐渐舒展了开来,代之的是渐渐露出了笑容,然后点点头说道:“嗯,不错,有想法。不过设计难度可不小啊,一般还真没有人敢这么干。”
说完,韩院就把方案递给了关院。关院看了一下就递给了龙所。毕竟关院主要是搞规划的,建筑虽然看得懂,但是不是很专业。
龙所也是看的满脸严肃。开口问道:“小段,你为什么要这样做呢?技术上能解决得了吗?”
段然解释道:“甲方要求配备这些内容啊,没办法。并且,地段的位置我和楼叔去看过,就在边城仅有的两条主要干道的交叉口上,商业价值肯定是有的。不管是做办工还是酒店将来都有可能,而且位置很合适,所以我感觉甲方这样要求也是没错的。但是她们没有给那么多的指标,还是要做大部分的住宅。用地又不大,要是按照纯住宅的做法,商业和酒店以及办公就做不成个样子了。要么就得把住宅部分拔得很高,前面的酒店和办工以及商业变成一个小体量建筑,这样成本不相上下,但是商业酒店及办公的形象就没有了,缺乏标志性和引导性,当然价值就会大打折扣。也就是说最后项目总体价值就会缩水。我现在这样子就相当于把一部分的住宅放到了办工和酒店的上面。在不增加成本的情况下可以把前面这栋楼做成一个标志性建筑,要规模有规模,要形象有形象。还有一个利好,就是将来如果办公或者酒店的功能价值很高,原来计划的容量指标不够用的时候,上部的住宅就可以进行改造成相应的功能。因为我们的结构都是按照下面商业、酒店和办工的规则的开间柱网进行设计的。”
龙所一边听着一边点头。等段然说完了,龙所开口道:“这难度不小啊,你多辛苦吧。”
段然笑笑说道:“基本上所有的功能问题都考虑过了,管线什么的都有合理的应对方案。现在唯一不确定的就是结构方案。主要是为了节省造价,我只设计了三排柱子,这个楼书知道,说到时候不行的话加一点短肢剪力墙。”
看着段然什么东西都考虑过了,龙所也没有什么好说的,就说到:“好的,你多辛苦。”
韩院这时问道:“小段,你确定在沟通的过程中没有发过图纸给甲方?”
段然听到是这个问题,肯定到:“这个绝对放心,楼叔前面就交代过我。不管是没有发过图纸给他们,纸质的图纸,沟通完之后我都收了回来,连拍照都没有给他们拍过。”
韩院点点头:“好了,我知道了。”
楼叔看情况也差不多了,就对段然说到:“情况我们都了解了,图纸放这里吧,你先回去忙你的事情。”
这是下逐客令了,段然再傻也明白。于是就起身出去了。
等段然走了以后,韩院看向龙所问道:“怎么样?”
龙所笑笑:“说实话,我觉得一般的公司还真的做不出这样的方案。也不是说人家技术上就做不出来,关键是压根应该就不会这样做。越是从业经验多的可能越不敢。这个方案考虑的问题很多,但都是在考虑开发商的利益,从来就没有想过自己做这样的方案,技术上有多复杂。小段这家伙可以,居然把技术问题的解决方案都了解过了。”
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