从报纸上得知变形金刚尚未问世时，他就萌生了这个念头。通过汇丰银行的高级服务，他联系了一家日本玩具公司。经过几轮谈判，对方已初步同意出售相关玩具的版权与专利，预计价格在千万港币左右。
这笔交易正在推进中。
在香港，吴耀祖刚套现了股市收益，便迅速投入行动。股市虽然能快速获利，但香港金融市场先天不足，难以孕育出像巴菲特或索罗斯这样的传奇人物。即便未来加上内地市场也无济于事。这些投资天才只可能诞生于纯粹的资本主义体系中。
吴耀祖会在金融领域获取利润，但他不会将其作为核心战场。因此，他的商业版图将涵盖多个行业，比如眼前这家玩具厂。
“这位是汇丰银行的乔琳琳，这位是会计师林景叶，这位是业务部副经理德兰文……”吴耀祖并未直接回答，而是逐一介绍了身旁几位由他聘请的汇丰银行专业人士。
“不必介绍了，我对他们都很熟悉。德兰文，你觉得这个年轻人真的有能力买下我的工厂吗？”沙文克目光转向人群中最显眼的那位洋人。
阴国人德兰文笑容温和，显然与沙文克相识已久：“沙文克先生，吴先生完全可以支付得起你的工厂款项。汇丰银行愿意提供资金担保。”
沙文克如释重负。
随后便是谈判环节。
事情并不复杂。一年半前的股灾让沙文克损失严重。
为了弥补股市和楼市的投资亏损，他开始动用玩具公司的资金，结果导致公司经营困难，几乎无法发放员工工资。
万般无奈之下，他打算关闭公司返回伦敦，并在报纸及银行挂牌出售。
然而这一年多以来，正值股灾后的复苏阶段，同业者普遍对他的工厂兴趣寥寥。
加之中英谈判陷入僵局，港岛社会气氛紧张，外资亦无人接手。
半年来始终无人问津，直至吴耀祖注意到这家工厂。
今日他特地登门拜访。
这家玩具厂位于沙田区的火炭工业区。
此地依山傍水，潮退时呈现沙滩状，起初名为“河滩”或“可滩”。
根据客家语意为良田，后因发音差异误传为“火滩”。
音变后称作“火炭”，沿用至今。
该厂拥有四处厂房、两处仓库、八个玩具车间以及十六条各类玩具生产线，现有约六百名工人，占地总面积为十六点一八英亩，约合六万五千平方米。
相较周边其他工厂，其规模堪称最大。
这也是吴耀祖垂青于此的重要原因。
否则在八十年代，随着港岛工业向北迁移、内地设厂的大趋势下，他绝不会特意前来购置港岛区域的工厂。
未来的世界工厂代工岂不是更有吸引力？
吴耀祖选择这家工厂的理由，不仅因为它设施完备，到手即可投产，更因其占地面积广阔。
港岛的土地归私人所有，收购工厂后，土地便成了吴耀祖的资产。
尽管这里是工业区，且位置较为偏远。
但如此大面积的土地，即使是私产，购买也不会吃亏。
于是便有了今日的局面。
有汇丰银行人员参与，谈判进展顺利。
主要是沙文克急于返回伦敦。
最终谈妥的价格为吴耀祖以300万港币购得工厂所有权。
此外还需承担约850万港币的债务及原料款项。
即收购此厂，吴耀祖需花费超千万。
千万港币当时已是香江的一大笔资金。
若用后世的明星片酬对比。
当时的千万港币至少相当于2021年后世的十亿元以上。
今年华人心目中身价最高的顶级女星仅有两位——张爱嘉与赵亚芝。
请她们拍戏的费用在二十万至三十万港币之间。
林清霞原也在顶尖行列。
但因年初《新蜀山》失利，身价减半，降至次级。
次级片酬约为十万至二十万。
具体数额取决于片商与演员关系。
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