“所以谭宗明这是打算断臂求生？”他看着安迪，“把红星大厦卖了，换钱开生产线，保住红星的市场份额？”
安迪点头：“对。”
红星大厦离腾飞大厦不远，他每天上下班都要路过那栋楼。
位置确实好，就在核心商务区，周边配套齐全，地铁口走路五分钟。
楼况也不错，虽然建了有些年头，但维护得当，外立面干净，大堂气派。
晟煊现在这个情况，卖是肯定的。
关键是卖给谁、怎么卖。
他看向安迪：“谭宗明开什么价？”
安迪没有犹豫，直接报了出来：
“甲级写字楼，核心地段，36层办公大厦，总建筑面积大约多平。老谭的底价是43亿，理想价格45亿。”
秦渊愣了一下。
这是直接打明牌了？
这个价格，比他预估的低了不止一点半点。
他脑子里飞快地算了一笔账：同地段同级别的写字楼，市场价一般在每平米8万到10万之间。多平，按最低8万算，也是43.2亿。行情好的时候，运作一下，甚至可以卖到50亿。
谭宗明开的这个价，基本就是成本价。
“身为晟煊集团的首席财务官，”秦渊看着她，嘴角带着笑，“你直接把底价告诉我，这样真的好吗？”
安迪一脸坦然，甚至还调皮地朝他眨了眨眼：
“老谭让我来找你，就已经考虑到我会把底价告诉你。”
秦渊笑了。
谭宗明知道他跟安迪的关系，还让她来谈，本身就是一种态度。
“行，我考虑考虑。”他说，“不过我有个问题。”
“你说。”
“你们那两条生产线，是做什么的？”
安迪看着他，眼里带着一点笑意：“怎么？想入股？”
秦渊摆了摆手：“入股就算了，只是单纯的好奇。”
他顿了顿，语气里带着一点无奈的懊恼：
“我现在摊子铺得有点大，都快忙不过来了。”
安迪轻笑出声。
她其实一直都有关注恒曜集团的发展。
秦渊这半年多扩张的速度，她看在眼里，也替他在心里算过账。
摊子铺得确实大，而且分散得厉害。
蓝手游戏工作室刚刚产生盈利，算是目前最稳的现金流。
安食餐饮就是个巨大的吞金兽，所有的盈利都填进矿坑酒店那个无底洞里，还不够。
小石头娱乐还在烧钱阶段。
恒济医药...额，还是个空壳，但是以她对自家男人的了解，不会做那些无聊的事儿。
以后肯定会往医药方面发展。
至于永恒物业，那基本是自己收自己的租，左手倒右手，连盈利都算不上。
也就仗着背后有【先锋】的庞大资金支援，不然像他这样连收支平衡都保证不了的公司，早就倒闭八百回了。
安迪收回思绪，回答了刚才的问题：“新能源相关的。具体的我不方便多说，但前景确实不错。如果你感兴趣，可以让谭宗明给你详细讲讲。”
秦渊点点头，语气随意：“新能源啊，我知道！就是周期太长，资金回笼太慢，我更愿意直接买现成的。”
安迪翻了个白眼。
这话说的，跟买白菜似的。
正常人都是选中一个有潜力的股票长期持有。
办公室安静了一会儿。
秦渊话锋一转：“既然谭宗明都那么痛快，如果我还犹豫就显得小气了。”
他看着安迪，语气笃定：“43亿就43亿，我要了。”
安迪刚想点头，就听他继续说：“不过，要分三期交款。第一年10亿、第二年10亿、第三年23亿。”
一次性抽掉43亿资金，确实会影响他在股市里的操作节奏。
毕竟不是天天都有妖股可抓，再加上现在他盘子越来越大，资金进出的痕迹也越来越难隐藏。
分三期的话，这红星大厦可以说是白得的了。
安迪在心里快速估算了一下晟煊的资金使用情况。
新生产线的设备款项是分阶段支付的，第一年的资金需求没那么急。分三期交付的话，对晟煊基本没有影响。
她点点头：“可以。”
秦渊往后一靠，心里已经开始盘算起来。
本来他就在考虑买地建办公楼，或者在矿坑酒店附近直接建一座办公楼。
毕竟矿坑酒店那边离市区太远，日常办公不方便。
这下好了，一步到位。
红星大厦，位置好，楼况好，直接拎包入住——不对，拎包办公。
省了他多少事儿。
安迪忽然想起什么，开口道：“对了，之前红星集团也只是用了大厦最上面的三层作为办公室，其他楼层基本都是租出去的。”
“我来之前去了解过，目前的租户里，有两家科技公司、两家金融公司、一家律所，还有几个小工作室。租约情况我发你邮箱了。”
秦渊挑眉：“租约还有多久？”
“大部分还有一到两年。有一家科技公司刚续了三年。”
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