王建国盯着手机银行APP上那个精确到分位的数字，感到一阵眩晕。那是他剩余的商业贷款余额——二百八十六万五千四百三十一元七角二分。他下意识地望向窗外，对面那栋和他家户型相同的房子，上周以二百三十五万成交了。
房价比贷款还低了五十多万。
这个念头像幽灵般缠绕着他每个失眠的夜。作为电力设计院工作了十五年的骨干工程师，他习惯了精确计算、风险评估、多重校验。可2017年那个春天，他亲手签下那份购房合同时，所有的专业素养都在“再不买就永远买不起了”的恐慌中土崩瓦解。
那是设计院最风光的年月。特高压电网、海外电站、新能源项目，图纸从各科室雪片般飞出。王建国和同事们拿着让外界艳羡的收入，话题却总绕不开房子。食堂里，午休时，电梯内，“又涨了”“摇号”“学区”成为高频词。技术出身的他们相信数据，而当所有数据曲线都陡峭向上时，入场成了唯一理性的选择。
“建国，西区那个盘明天开盘，听说认筹都排到一千多号了。”同事老李滑动手机，“咱们院好多人都去了。”
那是这座城市最疯狂的购房季。售楼处像春运火车站，沙盘前人挤人，销售的声音在喧嚣中嘶哑。王建国记得自己如何在人群中被推着走，如何在五分钟内决定了毕生最大一笔支出——一套143平的四居室，单价四万二，总价六百万。首付一百八十万，掏空了两代人积蓄，贷款四百二十万，月供两万三。
签完合同，他手在抖，不是激动，是后怕。但看到妻子眼中终于落定的光芒，看到父母欣慰的笑容，他觉得值了。家的重量，或许就该用这样的代价来衡量。
然而命运的抛物线在抵达顶点后开始坠落。
调控政策密集出台，楼市应声冷却。更严峻的是，行业风向突变。2020年起，随着“双碳”目标推进，煤电项目大幅收缩，设计院的传统业务断崖式下滑。曾经灯火通明的办公楼，如今准点熄灯。年终奖从曾经的十几个月工资，缩水到勉强一个月。同事间的话题从“又涨了多少”变成了“还能撑多久”。
王建国第一次认真计算“负资产”这个词，是在一个加班的深夜。项目是他不熟悉的海上风电，四十岁的他学得吃力。窗外下着雨，他打开房产网站，同小区挂牌价已跌破三百八十万，且无人问津。
“我们是不是买在了山顶上？”妻子轻声问，没等他回答便转身去了厨房。水龙头哗哗响着，掩盖了某些更沉重的声音。
那段日子，设计院里弥漫着微妙的气氛。每个“负资产”的人都像怀揣秘密，表面平静，内心汹涌。老李在一次项目酒醉后红着眼说：“我女儿问为什么不能换大房子，我说爸爸的房子睡着了，暂时叫不醒。”
比起王建国，他的徒弟张帆的处境更为惨烈。
2019年，张帆买了恒大的一个盘。那时恒大还是世界五百强，球场上的红色战袍所向披靡，楼盘广告占据所有黄金时段。“恒大帝景，一生荣耀”，销售的话术犹在耳边。设计院里好几个年轻人都买了，毕竟，那是恒大啊。
张帆的婚房买在那里。八十五平，两居室，首付是父母一生的积蓄加上他全部存款。他曾在未完工的毛坯房里，和未婚妻规划着哪里放书柜，哪里做婴儿房。未婚妻说想要飘窗，他说好，我们要在飘窗上养多肉。
然后，工地停工了。
起初是“暂时性资金调整”，后来是“全面停工”。塔吊静止在天空下，像巨大的十字架。基坑积了水，雨天变成池塘。张帆和其他业主组织了无数次维权，从区政府到市政府，从售楼处到银行。他一个画图纸的技术人员，学会了写联名信、查资金监管、与各部门周旋。
“师父，我昨晚梦见收房了，”张帆有次在茶水间说，眼圈乌青，“醒来发现外面下雪了，工地还是老样子。”
设计院领导知道了情况，特批张帆可以弹性工作去跑维权。那段时间，张帆瘦了十几斤，原本合身的工装显得空荡。有老工程师私下说，看到小张就想起2008年金融危机时的自己——时代的一粒灰，落在个人头上就是一座山。
但电力设计院出来的人有个特质：相信系统终将恢复稳定。再复杂的电网，只要核心架构在，就有重建的可能。张帆把维权当成一个工程项目来管理，建群、分工、收集证据、寻找法律突破口。业主中有律师、记者、会计，他们成了非正式的项目组。
转机在停工两年后到来。政府引入了国企开发商接盘，成立了专项纾困基金。复工那天，业主们自发去了工地，看着塔吊重新转动，有人哭了，有人笑了，更多人沉默着。张帆给王建国发微信：“师父，动了。”
那种混合着希望与辛酸的复杂情感，王建国在张帆交房那天看得真切。房子有许多不如意——绿化缩水，装修降标，承诺的会所没了。但钥匙是真的，房产证办下来了。张帆和未婚妻在毛坯房里举行了简单婚礼，同事们凑钱送了台冰箱。新娘说：“有墙为我们挡风，就够了。”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！