“高中的时候，隔三差五带我翻墙出去上网打游戏的人是你吧？”
“这个确实是我，不过没想到你没什么游戏天赋，打CS居然会头晕，我真是无语！”
吴忧手指莫小东鼻子，破口大骂：
“就你这么个从小调皮捣蛋，偷鸡摸狗的坏事干了一箩筐的人，你确定这次的创业计划里没有违法乱纪的事情？”
莫小东抬起左手，对天起誓：
“我莫小东对天发誓绝对没有，如果有违法乱纪的事，就让我兄弟一辈子不举！”
“这还差不多……”
吴忧这才放下心来，但突然注意到了莫小东的誓言，他脸色一黑，飞起一脚朝莫小东屁股踹了过去：
“你特么发誓，让我不举是吧？你可真是狠毒啊！”
两人立刻追逐扭打了起来。
“咳咳，两位是来看厂房的吗？”一个骑三八大杠的老头出现在厂区大门。
两人立刻停止了打闹，互相整理了一下衣服。
“叔，就是我们来看厂房的。”莫小东笑着说道。
老头将自行车停好，取出一串钥匙，走到铁门跟前，慢慢打开了锁。
“走吧，带你们看看。”老人率先踏进厂房。
莫小东和吴忧立刻跟上。
映入眼帘的是颇有些年代的老厂房，巨大的钢结构已布满赤黄的锈迹，但依旧稳稳矗立着。
铁皮拱顶到处都是氧化腐蚀后留下的烂洞，褐黑一片，已看不出原本的颜色。
“这厂房是我们磨堂村的集体建筑，90年由政府出资建的，主要是做机械机床生产，到了15年后，蓉城经济中心向西面和南面转移，我们北面这些重型工业项目都搬走了，厂房就一直闲置了下来。”
老人一边走一边介绍，目光中满是怀念。
“叔，这厂房面积有多大？”吴忧问道。
“这里有两个厂房，一前一后，呈南北排列，每间厂房长度六百米，宽度四百米，地面到拱顶的高度则超过了三十米。”老人对厂房尺寸如数家珍。
莫小东细致地观察着厂房里的一切。
“一间厂房面积达到了24万平方米，两间就是48万平方米。真心不小。”吴忧感叹道。
“这还只是厂房的面积，厂房外面的生活区域和空地，还有将近6万平米。”
“从围墙算起，整个厂区面积超过10万平米了！”吴忧微微有些震撼。
“叔，开个价吧，合适我们就租了！”莫小东淡淡说道。
老人目光微动：“真要租？”
“价格合适就租，说实话，我对这里还挺满意的——如果你们愿意卖，更好。”
“买下来？”吴忧心潮澎湃，看来东哥兜里真是有钱了！五十万平米的场地，说买就买，气派！
老人摇了摇头：“这是公家土地，就算买，也只能买这些厂房，地皮可买不到。”
“租和卖分别是什么价？”莫小东追问道。
“租的话，15元一平米，只算厂房面积，外面的算附带，不算钱。”
“卖呢？”吴忧立刻问道。
“只有厂房能够买卖，土地是不会买卖的，不过买了厂房，可以给你们70年土地使用权限……卖的话，要三千二，同样只算厂房面积。”
“48万乘以3200……”吴忧核算起来，“我去，要15亿左右！”
吴忧陷入了巨大的震惊中。
莫小东倒是很淡定，毕竟他卡里现在还躺着近80个亿呢。
“叔，2500一平，我买了！”
“现在绕城的房价都破万了，3200不算贵，你给的那个价拿不下来……”
“以后每年给村里财政交800万分红，如何？”
老人眼前一亮：“你说的是分红，不是交税？”
莫小东点头：“没错，是分红！至于该交的税，我们一分不会少！”
“可以，可以！”老人有些激动，“那我算算多少钱……”
“我都算好了，2500乘以48万，刚好12亿！”
吴忧忍不住咽了咽口水。
他不敢相信地盯着莫小东，心说你怕不是救了那个大老板的儿子，你才是那个大老板的亲儿子吧？
莫小东给吴忧抛去一个媚眼，贱贱一笑。
“走吧叔，我们签合同去。”
“好，好，这就去！”
老人很是高兴，买厂房的钱，需要交给组织，但那800万分红，则可以由村里自行支配，换谁都会高兴吧。
三人一路同行，到村委会办手续去了。
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